建设用地使用权自什么时候设立

有网友碰到这样的问题“建设用地使用权自什么时候设立”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：

解决方案1：

一、建设用地使用权自什么时候设立
      建设用地使用权自登记时设立。
      《民法典》第三百四十九条:设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。
二、建设用地使用权的特征
      1、建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限，而且由于我国城市土地属于国家所有，农村和城郊土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有。所以，建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的农村土地。
      2、建设用地使用权是以保存建筑物或其他构筑物为目的的权利。
      这里的建筑物或其他构筑物是指在土地上下建筑的房屋及其他设施，如桥梁、沟渠、铜像、纪念碑、地窑，建设用地使用权即以保存此等建筑物或构筑物为目的。
      3、建设用地使用权是使用国家所有的土地的权利。建设用地使用权虽以保存建筑物或其他构筑物为目的，但其主要内容在于使用国家所有的土地。因此，上述建筑物或其他构筑物的有无与建设用地使用权的存续无关。
三、建设用地使用权的设立原则
      设立建设用地使用权要遵守相关原则，在使用的同时保护好土地
      根据《民法典》第三百四十六条规定:设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。
      以上就是我为您介绍的建设用地使用权自什么时候设立的问题。建设用地使用权自登记时设立，因建设用地使用权是使用国家的土地，所以，在享受建设用地使用权带来利益的同时也要保护好国家土地。