2024门店装饰装修工程合同

　　甲方(房主)：

　　乙方(施工方)：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易装修合同报价清单规则及本工程具体情况，双方装修合同报价清单达成如下协议：

　　一、合同主要内容：

　　1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)楼门号室厅住宅的室内装饰工程装修合同范本简单以形式交给乙方承做。

　　2、工程总造价(大写)：

　　其中设计费(大写)：

　　3、工程款付款方式列下表：装修合同报价清单工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三装修合同书日内装修合同范本简单5%5、工程保装修合同范本简单修期：一年

　　6、甲方代表：

　　7、装修合同模板乙方代表：

　　8、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。

　　9、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表(附表二)。

　　10、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。

　　11、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合装修合同注意事项别忽视同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承装修合同报价清单担因此装修合同签订需要注意的细节造成的其它经济损装修合同模板失。

　　9、奖励和违约装修合同模板责任

　　(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停装修合同模板工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰;甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。

　　(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一装修合同模板天，乙方支付甲方付款额1‰的违约装修合同报价清单金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的'1‰，作为奖励。

　　(3)甲方未办理任何手续，擅自装修合同同意拆改原有建筑物结构装修合同书或设备管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，装修合同范本简单由乙方负责并承担损失。

　　(4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的装修合同模板损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　(5)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　(6)因一方原因，合装修合同简单版同无法继续履行时装修合同怎么写，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　10、争议或纠纷处理

　　(1)本合同在履行期间，双方发生争议时，装修合同简单版在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。

　　(2)当事人不愿通过协商、调解解决或装修合同电子版者协商、调解不成时，可向人民起诉。

　　11、其它约定

　　12、附则

　　(1)本合同正、副本各贰份，甲方装修合同签订需要注意的细节、乙方各执一份。

　　(2)本合同装修合同简单版履行完成后自动终止。签(章)生效。

　　13、附件

　　(1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明

　　(2)工程预算书(附表一)

　　(3)甲方提供材料、设备清单(附表二)

　　(4)工艺及质量说明(附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准)

　　(5)设计变更单(装修合同范本简单附表四)

　　(6)工程验收单(附表五)

　　(7)工程结算单(附表六)

　　(8)工程保修单(附表七)

　　(9)其他甲方：

　　代表人：

　　家庭装修合同注意事项别忽视地址：

　　邮政编码：签章：

　　电话：年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　代理装修合同怎么写人：

　　单位地址：签章：

　　邮政编码：

　　年月日

2024门店装饰装修工程合同

　　发包方(甲方)： 承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：

　　第1条 工程概况

　　1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包内容： 1.4承包方式： 1.5工程质量： 1.6工程期限

　　开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日;

　　1.7合同价款：本合同工程造价为(人民币) 金额大写： 。

　　第2条 甲方工作

　　2.1 开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。

　　2.2 向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。 2.3 办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

　　2.4 指派负责材料进场和竣工验收，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

　　第3条 乙方工作

　　3.1开工前

　　3.2开工前 天提供施工方案和进度计划，以后按月、周提供月、周进度计划。 3.3指派完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.4严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关，参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.5遵守国家或地方及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并办理相关施工手续。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。

　　3.6施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.7保证施工现场的整洁，每项工程完工后负责清扫施工现场，施工垃圾集中到甲方指定地点。

　　3.8已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品的保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复;或由乙方修复，由甲方承担追加合同价款。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　第4条 关于工期的约定

　　4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

　　4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

　　4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

　　4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

　　第5条 工程变更

　　5.1 合同签定后，甲乙方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的百分之十赔付对方违约金。

　　5.2工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方设计师或巡减员与甲方共同商定并签署书面协议，任何口头承诺或口头协商均无效。发生变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：

　　1、增减合同总约定的工程量;

　　2、更改有关工程的性质、质量、规格;

　　3、更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　4.、更改工程需要的附加工作;

　　5.、改变有关工程施工时间和顺序。

　　确定变更合同价款及工期。

　　1.合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　2.合同中只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款; 3.合同中没有适用和类似的价格，由乙方提出适当的变更价格，送甲方代表批准后执行。 变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期，在乙方提出后7天内通知乙方提请工程造价管理部门或有关工期管理部门裁定。

　　第6条 关于工程质量及验收的约定

　　6.1 、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GB50300-20xx)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　6.2 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)、 (2)、 (3)、 (4)、 乙方应提前二天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单;

　　6.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

　　6.4 由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。 6.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。若因乙方的原因造成甲方不予验收的，其责任由乙方自行承担。

　　6.6 工程竣工验收后____天内乙方应无条件撤场交付甲方使用，否则甲方有权不予办理结算及支付尾款。

　　第7条 关于工程价款及结算的约定

　　7.1本合同生效后，甲方分 次，按下表支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

　　7.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关报告资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，乙方提供资料不全或者双方有争议的，期限顺延;在竣工验收且结算审核完毕后 天内，双方在资料审查无异议的情况下，甲方结清工程总价 %尾款。

　　第 关于材料供应的约定

　　8.1乙方负责采购的材料、设备，且均应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

　　8.2 乙方负责采购的材料设备，必须按甲方具体的要求采购(合同附件，全国品牌的按要求采购，地方品牌的按相关参数采购)，并做好材料设备进场的报验工作。应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单”，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效，如发现违规操作的，甲方有权责令其退货并按此材料设备的10倍市场价格予以处罚，情节严重的甲方有权中止合同。

　　第9条 有关安全生产和防火的约定

　　9.火设计规范。

　　9.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

　　9.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。

　　9.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。

　　第10条 工程停建或缓建

　　10.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。

　　10.2 甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款。

　　10.3 已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。

　　10.4 因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。

　　第11条 奖励和违约责任

　　11.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方付款额的 %支付违约金。

　　11.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费(另行协商)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。

　　11.3乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　11.4甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失，应照价赔偿。

　　11.5未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　11.6未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　11.7因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失后，办理合同终止协议，

　　第12条 保修

　　12.1本合同保修期为竣工之日算起，为期 包的项目及内容。

　　12.2因不可抗力，人为损坏及使用期自然折旧等原因，不包含在保修范围内。 12.3甲方应在保修期满后 天内结算，将剩余 %保修金退还乙方。

　　第13条 争议或纠纷处理

　　13.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

　　13.2当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成的，本合同在执行中发生的争议由工程所在地人民解决。

　　第14条 其他约定

　　第15条 合同文件及解释顺序：

　　1、协议条款;

　　2、招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书;

　　3、工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　4、标准、规范和其他有关的技术资料。

　　第16条 附则

　　16.1本合同正本肆份，双方各执贰份。

　　16.2本合同履行完成后自动终止。

　　16.3附件资料

　　1、全部施工图(合同正本由此附件)

　　2、工程量清单预算表(合同正本由此附件)

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)

　　授权代表(签字)： 授权代表(签字)：单位地址： 单位地址：电话： 电话：传真：开户银行：户名：帐号：年 月 日 传真： 开户银行： 户名： 帐号： 年 月 日

2024门店装饰装修工程合同

　　合同编号：________年____月____日发包方 （以下简称甲方）：承包方 （以下简称乙方）：风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，结合商铺装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的商铺装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 装饰装修工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程承包方式：

　　4、工程期限：开工日期：________年____月____日；风险提示：关于实际竣工日期的规定

　　当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：

　　工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。

　　第二条 装饰装修工程价款本合同总价为（大写）：_____________，（小写）______________元。报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。

　　第三条 装饰装修工程设计

　　1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。

　　2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。

　　3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责

　　承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。

　　发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。

　　第四条 材料供应

　　1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。

　　第五条 装饰装修工程价款及支付方式

　　1、大写人民币：______佰______拾_______万________千________佰________拾________元________角________分整，（______________元）该款为工程施工项目预算造价，如出现工程量增减或设计变更，以工程预算书确定的项目单价按时结算；

　　2、乙方申X：本公司的施工项目单价为工程定额报价，并非公司临时定价，而是一定时期的固定价格，甲方签字认可的工程预算项目单价双方不得调整。

　　第六条 工程工期

　　1、以下原因造成的工期延误，工期相应顺延

　　（1）工程项目增加或设计变更；

　　（2）非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

　　（3）甲方自作项目影响乙方施工的；

　　（4）合同中约定或甲方同意工期顺延的其它情况；

　　（5）甲方未按合同约定缴纳给乙方中期、尾款、增项款的；

　　（6）其它不可抗力因素。

　　2、乙方在以上情况发生后____日内，就延误的原因向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后____日内应与确认、答复、延期不予答复，乙方即可视为延期要求已被确认。

　　第七条 工程质量及验收风险提示：工程质量未符合标准的归责

　　因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

　　因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

　　1、质量标准：工程质量符合___________________标准。

　　2、由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。

　　第 工程施工

　　1、乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。

　　3、施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。

　　4、乙方应遵守甲方管理有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由乙方负责。

　　第九条 其他事项

　　1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈X等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。

　　2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。

　　3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。风险提示：保修责任的起算

　　工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。

　　发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。

　　第十条 维修约定本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期________年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第十一条 违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十二条 争议解决

　　1、因本合同项下工程施工发生的纠纷，甲、乙双方应协商解决。协商解决不成的，由甲方所在地人民管辖。

　　2、争议期间，除出现下列情况，甲、乙双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　（1）双方协议停止施工；

　　（2）一方违约导致合同确已无法履行而停止施工。

　　第十三条 合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。甲方（签章）：委托代理人：联系电话：________年____月____日乙方（签章）：法定代表人：联系电话：________年____月____日附件：

　　1、施工图纸共_____张

　　2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页

　　3、甲方提供装饰装修材料明细表

　　4、乙方提供装饰装修材料明细表

　　5、其他：本合同共_____页（附件）____________________________工程装修预算书序号项目名称单位数量合计材料及共计说明（包括备注）123456发包方（签字）________年____月____日承包方（签字）________年____月____日（附件）____________方提供装饰装修材料明细表金额单位：________元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包方（签字）________年____月____日承包方（签字）________年____月____日

2024门店装饰装修工程合同

　　装饰装修 工程

　　吊篮 租赁合同

　　承租方：                                        

　　出租方：                                         

　　签约地点：                                       

　　签约时间：                                       

　　承租方：                                                                                     

　　住  所：                                      

　　出租方：                                                                                     

　　住  所：                                      

　　根据《民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，就__                  _工程__         ____设备租赁事宜，签订本合同，双方共同遵守。

　　1.工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　2.现场代表

　　2.1 承租方现场代表为________，其职务为________,其权限为：_____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　2.2 出租方现场代表为       ，其职务为         ,其权限为：_____________________________________________________________________________________________________________________________。

　　3.吊篮的名称、规格型号及数量（可视情况，选择适用项填写）

　　序号设备/物资名称规格型号机械编号出厂日期技术参数数量备注   

　　4.出租方资质要求和吊篮资料

　　4.1出租方应具有相应的国家和地方授予的租赁资质、安装资质。

　　4.2租赁设备应符合国家和当地市场准入要求，出租方应向承租方出具相应的性能检测报告、使用合格证及其它证明文件。

　　5.租赁期限

　　5.1计划租赁期为    年   月 日至   年    月  日，共计  4  月。办理结算时以实际租赁期为准，实际租赁期从租赁设备运达施工现场、安装调试完毕且正式投入使用之日起开始计算，至承租方书面通知出租方设备退场之日为止。具体日期以承租方签发的《启用/停用通知书》上所载日期为准。除本合同另有约定，租赁期间承租方不得以任何理由要求提前结束租赁期。

　　5.2承租方因工程需要延长租期，应在计划租赁期满前  7  日内，书面通知出租方续租，如无特殊情况，出租方应按本合同条件予以续租。

　　5.3承租方如在计划租赁期内需提前终止使用租赁吊篮设备，应提前  5  日通知出租方退租或部分退租，通知内所列的租赁物自退租之日起不再计算租金。

　　6.合同价款及计价方式

　　6.1本合同价款由租赁租金等相关费用构成。

　　6.1.1租金 

　　序号物资名称 规格租金（元/台*天）台数天数 价格   

　　1吊篮   

　　……   

　　小计 

　　承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为日租金*实际使用天数。

　　6.2本合同总金额暂定为______元人民币（大写金额：____________）。

　　6.3 租金单价及合同总金额已包括：租赁设备的进出场费用、使用费、折旧费、租赁物保险费、不可抗力损失费、合理损耗费用、为保证租赁物顺利投入使用而必需的检测费用；出租方应获利润、应纳税金、管理费；因租期服务、市场租价涨幅、延长租期等引起的各类风险费；根据本合同约定应由出租方负责维护（修）的费用、配件费用；若租赁物需随机人工操作的，还包括了操作工人工资、保险等费用；以及出租方为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。 

　　7.价款支付方式 

　　7.1租金支付。租金按月支付，不足一月的，按照月租金/30天*实际使用天数计算。出租方应于每月  25  日前向承租方提交上月租金的付款申请，承租方收到业主相应进度款后  15  日内，向承租方支付上月租金的  60  %。租赁设备使用完毕并拆除退场后支付至租金总额的  60  %。剩余  40   %作为保留金，在租赁期满且提供足额的合格后的  20  日内支付。

　　7.3 在设备报停待拆或春节等节假日导致设备停用的情况下，出租方免收停用期间租金。

　　7.5 因不可抗力事件造成吊篮停用的，费用损失由出租方自行承担。

　　7.6 支付上述费用前，出租方均应向承租方提供合法的完税。

　　8.租赁设备交付的时间、地点及验收方法

　　8.1设备交付时间： XX年XX月XX日  。

　　上款规定之交付时间为拟定交付时间，出租方同意承租方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确交付时间。本款约定交付时间为设备安装完毕并满足使用要求的时间，必要情况下，出租方应在征得承租方同意的情况下提前进场安装，以确保吊篮按期满足使用要求。

　　8.2物资交付地点：    。

　　8.3验收方式：出租方将租赁设备运至承租方指定地点，安装完毕后，由出租方组织相关部门对租赁设备进行验收，双方现场代表共同组织验收，并在进场验收单上签字确认。如当地行业主管部门对租赁标的物有特殊验收标准的，应当按照当地行业主管部门的验收标准进行验收。必要时，承租方可组织相关单位进行联合验收。

　　9.出租方义务

　　9.1出租方在现场的一切管理活动需遵守现场的各项规章制度，听从承租方的指挥安排，人员进入现场应统一着装。承租方认为出租方派驻现场工作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后  3日    内派合格人员到场工作。

　　9.2出租方应按照承租方要求如期完成租赁设备的进场、安装、调试、拆除出场等相关工作。如租赁设备为机械设备，出租方还应按照国家及地方规定及时办理机械设备在当地的检验、检测、备案等相关手续，并向承租方提供设备的档案资料及相关的证明文件。

　　出租方因上述工作造成安全生产责任事故的，责任由出租方承担。

　　如出租方无机械设备拆装资质，经承租方确认同意后，租赁吊篮设备的拆装由出租方负责另找有相应拆装资质的公司负责拆装，由此发生的安全生产事故由出租方承担责任。

　　出租方在进出场时应采取相应的环保措施，符合国家环保要求，因违反环保要求所造成的一切罚款由出租方自行承担。

　　9.3出租方保证设备按设计参数正常运转，保证承租方的施工进度。非因设备自身故障原因，出租方不得擅自停机。因特殊原因需停机时，出租方现场管理人员应及时与承租方代表沟通，并在获得明确答复后方可停机，如因安全原因必须停机的情况除外。

　　9.4出租方根据承租方要求提供合格的维修、操作人员，保证持证上岗，证件应符合工程所在地相关部门的要求。出租方承担操作人员的薪酬、奖金及相关保险费用。

　　9.5出租方负责工作期间租赁设备和操作司机的安全，严禁违章操作，如违章操作造成机械和人员的损伤，出租方承担一切责任损失。

　　9.6出租方在租赁期间负责吊篮的检查、维护，承担相关费用，并将检查、维护结果及时以书面形式反馈给承租方。

　　9.7出租方承担在租赁期内发生的非承租方责任造成的吊篮的毁损（含正常损耗在内）和灭失的风险。

　　在租赁物发生毁损和灭失时，承租方应及时通知出租方，承租方有权选择下列方式之一，由出租方负责处理并承担其一切费用。

　　(1)将吊篮复原或修理至完全能正常使用的状态。

　　(2)更换与吊篮同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用。

　　(3)当吊篮毁损至无法修理的程度时，出租方应更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工。

　　(4)当出租方不能更换同等型号性能的吊篮及时进场继续施工时，则视为该吊篮自动退场，该吊篮毁损的日期即为退场日期。

　　9.8出租方应承担因吊篮不能正常工作给承租方带来的误工费、增加投入设备使用费等一切损失。

　　9.9出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育及任务交底。

　　9.10出租方向承租方提供相关的租赁资质证明文件、安装资质证明文件和特种作业操作人员的操作证。

　　9.11出租方负责租赁吊篮设备在现场的财产保管并办理财产保险。因不可抗力事件导致租赁吊篮设备损毁、灭失的，由此产生的损失和费用由出租方承担。

　　9.12出租方在承租方施工现场的企业形象宣传，必须遵守承租方的有关规定。

　　9.13除本合同约定外，出租方作为有经验的专业公司还应承担合同履行中的其他注意和勤勉义务，以保证合同目的的实现，并承担相应费用。

　　10.承租方义务

　　10.1按合同约定向出租方支付本合同约定价款。

　　10.2负责吊篮进出场的道路通畅。

　　10.3与出租方共同负责现场安全管理和租赁吊篮设备操作人员的安全教育和任务交底。

　　10.4提供租赁吊篮设备维修人员和操作人员的食宿条件，但伙食费用由出租方自理。

　　10.5按合同约定返还吊篮。

　　11.租赁吊篮设备进场、安装、调试、拆除和检验（仅适用于机械设备租赁）

　　11.1租赁吊篮设备进入承租方现场前，出租方应向承租方提供租赁吊篮设备的履历卡复印件、以往维修与保养记录及出厂合格证等资料。

　　11.2租赁吊篮设备安装前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的安装任务书和设备安装方案后，方可实施。

　　11.3出租方应根据承租方出具的书面通知实施租赁吊篮设备的拆除出场工作。

　　租赁吊篮设备拆除出场前，应向承租方提供经出租方及出租方授权代表确认同意的拆除施工方案。

　　11.4上述11.1-11.3条所要求出租方提供的资料作为质量记录，出租方应保证其真实性，在每项工作进行完毕后1日内，提交承租方存档备查。

　　11.5租赁吊篮设备的安装、调试、拆除等项工作，出租方需根据国家有关部门规定和承租方的要求出具检验报告。有关记录需交与承租方存档备查。

　　11.6出租方负责组织租赁吊篮设备的验收。

　　12. 设备保养（仅适用于机械设备租赁）

　　12.1出租方负责租赁期间租赁吊篮设备的保养，并承担全部费用。

　　12.2出租方应编制在吊篮租赁期间的维修保养计划，按计划和租赁机械设备保养规程进行租赁机械设备的保养，并作好保养过程的质量记录。

　　12.3出租方应及时进行租赁吊篮设备的保养，出租方如需保养设备必须提前通知承租方，且尽量安排在休息日或施工空闲时间。

　　12.4承租方同意出租方按照租赁吊篮设备的保养规程安排租赁吊篮设备保养的时间，并经承租方确认。

　　13. 设备维修（仅适用于机械设备租赁）

　　13.1出租方应保证有足够的设备配件库存,以便及时修复或更换不合格的机械设备配件,保证租赁吊篮设备能够正常运转。机械设备配件包括：

　　(1)  吊篮提升机                                   

　　(2)   钢丝绳                     

　　(3)   安全锁、安全绳             

　　(4)   吊篮篮身配件               

　　(4)   吊篮电箱                   

　　13.2在承租方同意的时间内，出租方每月定期进行租赁吊篮设备的维修，维修内容包括：

　　(1)    提升机运行是否正常                                                  

　　(2)   电箱运行是否正常                           

　　(3)   钢丝绳是否存在断股等情况                   

　　(4)   安全绳磨损情况                             

　　(5)   其他可能影响吊篮使用安全性的情况           

　　13.3施工过程中，租赁吊篮设备发生重大故障时，停用时间不得超过  4  小时，且每月不得超过一次；发生一般故障时，停用时间不得超过   2   小时；否则，租金按以下方式扣除：   不计当日台班费  

　　13.4如果租赁吊篮设备发生故障，停机时间超过  8  小时，给承租方造成经济损失或工期延误，承租方可就此提出索赔，并可从月租金或其它途径从出租方处获得补偿。出租方应采取措施避免损失扩大。

　　13.5出租方应如实填报租赁吊篮设备维修记录交与承租方存档备查。

　　14.转租

　　在租赁期间，承租方征得出租方书面同意后，可将吊篮转租给第三人使用。

　　15.合同转让条款

　　合同双方、法定代表人及其委托代理人均应恪守本合同的承诺和约定。如需转让本合同项下的任何权利、义务，必须事先征得对方的书面同意。

　　16. 权利瑕疵担保

　　16.1出租方应确保租赁物所有权明晰，不存在任何权利瑕疵。如第三人向承租人主张任何权利，影响合同的履行，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

　　16.2 出租方应确保其提供给承租方的设备不存在任何的知识产权纠纷和争议（包括但不限于专利权、商标权）。如发生任何知识产权纠纷或争议，出租方应承担由此引起的一切法律责任和费用及赔偿承租方的一切损失。

　　17.违约责任

　　17.1出租方违约责任

　　17.1.1出租方未按时间提供吊篮，应向承租方偿付违约期租金   5   ％的违约金,并按承租方许可的期限内提供。

　　17.1.2出租方未按合同约定的品牌、规格、型号等特征提供吊篮，应向承租方偿付违约期租金   3   ％的违约金，并按承租方要求尽快提供合格的设备。

　　17.1.3出租方未按数量提供租赁吊篮设备，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金   8   ％的违约金。

　　17.1.4 出租方未按照承租方要求或国家及施工所在地相关规定按时完成设备检测备案相关手续，致使承租方不能按期使用，应向承租方偿付违约期租金  8  ％的违约金。

　　17.1.5出租方的其他违约行为：         /           

　　17.2如发生17.1款约定的违约行为，且出租方未在承租方通知期限内采取有效措施纠正其违约行为，承租方有权采取以下任一方式解决：  

　　(1)按承租方认为适当的条件和方式向第三人承租类似机械设备，出租方应承担相应的费用，并继续履行合同义务。

　　(2)书面通知出租方终止合同，由此造成的损失由出租方承担。

　　18.不可抗力

　　18.1本合同中不可抗力的定义与总包合同的定义相同。

　　18.2 由于受不可抗力事件的影响导致任何一方不能履行合同时，履行合同的期限应予延长，延长期限应相当于事件所影响的时间。

　　18.3一方因不可抗力事件，应在事件发生后3日内用电报、传真等书面形式通知对方，并于事件发生后7日内将有关公证或机关出具的证明文件传给对方审阅确认。

　　18.4若不可抗力事件影响持续30日以上，双方应通过友好协商在60日内达成进一步履行合同的协议。双方在上述期限内未达成进一步履行合同的协议，任何一方均可书面通知对方终止合同。     

　　19.争议解决

　　双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第   2     种方式解决争议：

　　(1)将争议提交           /     仲裁委员会申请仲裁；

　　(2)依法向有管辖权的  承租方所在地    人民提起诉讼。

　　20.适用法律

　　本合同受中华人民共和国法律、法规和规章管辖及解释。

　　21.其他约定事项

　　21.1 特别约定事：                 /                   

　　___________________________________________________________

　　21.2 本合同经双方签字盖章后，即行生效。

　　21.3 双方往来均以书面形式（指合同书、函件、传真）为准。 

　　21.4 本合同一式  贰    份，合同双方各执   壹    份。

　　21.5 附件：本合同附件   /   份，都是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。

　　承租方（盖章）：                       出租方（盖章）：                           

　　法定代表人：                          法定代表人：  

　　委托代理人：                          委托代理人：    

　　签署日期：        年      月       日

2024门店装饰装修工程合同

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　风险提示：发包人的相对义务

　　根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。

　　若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的'工期，并支付承包人合理的利润。

　　甲乙双方为了加强内部对于装饰装修工程合同中的付款制度的管理，规范并统一付款程序，同时进一步提高甲乙双方的合作质量和合作效率，经过甲乙双方友好协商特制定本付款协议，以供甲乙双方共同遵守：

　　一、对乙方开票的规定

　　1、甲方付清工程价款，乙方开具统一，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡。

　　2、乙方在工程进行中甲方所付款项，乙方收取需开收据，于收到后____日内将寄/送到甲方。

　　二、对甲方付款的规定

　　1、合同一经签订甲方即应支付施工费__________（大写___________）；当工期进度到________________________并经甲方验收合格时；

　　2、甲方第二次支付施工费______________（大写:___________________）当工期进度到_____________________并经甲方验收合格时；

　　3、甲方第三次支付施工费____________（大写:________________）；

　　4、甲方第四次支付施工费是在装修工程竣工并经验收合格后结算，金额________（大写:______________）。

　　5、剩余尾款___________（大写:_________）部分，作为装修风险金，在三个月后无工程隐患再支付（注：施工费包括装修辅料费、人工费、设计费、施工清运费、搬卸费、管理费等）。

　　三、其它约定：

　　1、除人力不可抗力因素以外，乙方应严格按照与甲方确认的装饰装修合同保质保量的按时完工。

　　2、如果乙方由于某些特殊情况要求甲方提前付款，必须提前与甲方及时沟通，甲方可视具体情况给与帮助。

　　四、其他规定

　　甲乙双方应信守本协议，如果发生纠纷，当事人应及时友好协商解决，协商不成的，双方同意向起诉方所在地的申请仲裁。

　　五、协议生效

　　本协议自甲乙双方签字盖章后生效（传真件有效）。本协议一式____份，双方各持____份为凭。

　　六、协议有效期

　　本协议在甲乙双方正常合作的情况下将长期有效，如任意一方要更改或解除该协议必须提前1个月向对方做出书面更改通知，双方协商修订。

　　甲方签字（盖章）：

　　_____年____月____日

　　乙方签字（盖章）：

　　_____年____月____日

2024门店装饰装修工程合同

　　发包方(以下简称甲方)：

　　委托代理人(姓名)：

　　身份证号码：

　　联系电话：__________________________________________

　　承包方(以下简称乙方)：____________________________________________________________________________________

　　营业执照号：_______________________________________ 法定代表人：________________________________________

　　本工程设计人：________________________________________ 联系电话：________________________________________

　　施工队负责人：________________________________________ 联系电话： ________________________________________

　　依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：

　　工程概况

　　1.1 工程地点：__________________________________________________________________________________________

　　1.2 工程装饰装修面积：_____________________________________________________________________________

　　1.3 工程内容及做法：(见附表1：住宅室内装饰装修工程施工项目确认表;附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表。)

　　1.4 工程承包方式，双方商定采取以下第 _______ 种承包方式：

　　(1) 乙方包工、包基础施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准);

　　(2) 乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材(见附表3：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5 工程期限 _____________________ 工作日。

　　开工日期 _______ 年_______月_______日;

　　竣工日期 _______ 年_______月_______日。

　　1.6 双方商定，合同价款:(人民币) _______________________________________ 元;

　　金额大写：_____________________________________________________________________________________ 。

　　款项以转账支付，所有款项转入合肥鹏友装饰有限公司负责人乐鹏卡中(户名：乐鹏，卡号：6232 2083 4010 0239 816 .开户行:合肥科技银行城东支行) (见附表4：住宅装饰装修工程报价单)

　　工程监理

　　本工程若实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师

　　的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。

　　施工图纸

　　3.1 设计方案和施工图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　GB50325-20__要求。

　　3.2 双方商定施工图纸采取以下第 _____________ 种方式提供：

　　(1) 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方执一份，乙方执两份;

　　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份(须双方在

　　每页图纸上签字方为有效)。设计费用________________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 甲方义务

　　4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等陈设，以不影响施工为原则;乙方不对余留陈设负责。

　　4.2 提供施工期间的水源、电源，并承担其费用。

　　4.3 负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

　　4.4 不得有下列行为：

　　(1)随意改动房屋主体和承重结构;

　　(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体;

　　(3)在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载;

　　(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

　　4.5 负责办理物业管理部门的开工手续;并承担物业管理部门的各项费用。

　　4.6 凡涉及4.4款的变动，甲方应当向物业部门或房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。

　　4.7 参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

　　第五条 乙方义务

　　5.1 严格按甲方签字认可的图纸施工。

　　5.2 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

　　5.3 施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关。

　　5.4 施工中严格执行施工防火要求。由于施工造成火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

　　5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

　　5.6 保证施工现场的整齐有序。

　　5.7 工程竣工后负责清扫施工现场。(不包括专业保洁)

　　5.8 负责做好竣工交付使用前的成品保护工作(甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外)。

　　5.9 严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　第六条 工程变更

　　6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署《工程洽商单》(见附表5：住宅装饰装修工程项目变更表)，明确调整的价款和工期的相应增减。

　　6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程洽商单》，任何口头承诺或口头协议均无效。

　　6.3 工程增减项或变更应适当顺延工期。

　　6.4 合同签定后，甲乙双方中任一单方面要求解除合同，须按合同额的20%赔付对方违约金。

　　第七条 材料供应

　　7.1 由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。

　　7.2 由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买任何口头承诺无效。

　　7.3 由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

　　7.4 双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家质量监督检验检疫局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，有具有检测资质的专业检测部门出具的检测合格报告。

　　7.5 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退换货、延误工期，乙方不承担责任。

　　7.6 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担责任。

　　第 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1) 工程量变化或设计变更;

　　(2) 不可抗力;

　　(3) 甲方同意工期顺延的其他情况;

　　8.2 本合同所指“工期”指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期(如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延)。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。

　　8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　8.5 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　9.1 双方约定本工程施工质量应符合国家标准GB50327--20__《住宅装饰装修工程施工规范》。

　　9.2 装饰装修室内环境污染控制，应严格按照GB50325-20__《民用建筑工程室内环境污染控制规范》标准执行。

　　第十条 工程验收与结算

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1) 主要施工材料验收(开工后三日内);

　　(2)中期验收： ①水电管路敷设验收;

　　②木制品框架及饰面板验收;

　　③竣工验收。

　　10.2 中期验收指工程进度过半，即工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木制品基本制作安装完成。乙方通知甲方进行中期验收及中期结算(根据“合同”预算、工程变更洽商及水、电施工单核算中期款)，甲方未按约定交纳中期款，乙方有权暂停施工，并承担由此造成工期的延误等损失。

　　10.3 工程竣工验收前2日，乙方向甲方提供验收通知单和结算清单，甲方接到乙方验收通知和结算清单2日内进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表6：住宅室内装饰装修工程验收单)。验收合格后两日内甲方应付清尾款，双方办理工程移交手续，签署保修单，提交水电改造图。

　　如果甲方既不参加验收又不在上述时间内提出书面意见，则视为甲方认可该期工程验收。

　　双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此

　　而造成的损失由甲方承担。

　　10.7 在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，可申请由具有市建设行政主管部门认可的法定检测单位，对工程质量、室内空气质量进行检测，检测认证过程中支出的相关费用由责任方承担。

　　第十一条 工程款支付

　　11.1 合同签字生效后，甲方按约定方式向乙方支付工程款：

　　一次性付清，总计(人民币) 元，金额大写 。

　　11.2 工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核(见附表7：住宅室内装饰装修工程结算单)。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款;

　　第十二条 工程保修

　　12.1 工程竣工验收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程质量保修单(见附表8：住宅室内装饰装修工程保修书)。

　　12.2 本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

　　12.3 在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，乙方须在24小时内到达现场查验，并在双方约定的时间内维修。

　　第十三条 有关具体规定

　　13.1 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____________把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 ____________ 把，由乙方当场负责安装交付使用。

　　13.2 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场运至物业管理部门指定小区内垃圾站，外运垃圾由甲方自理，如委托乙方处理，应支付垃圾清运费用____________ 元(此费用不在工程价款内。)

　　13.3 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午__________点__________分至___________ 点 ________ 分;下午 ________ 点 ___________ 分至 ___________ 点 ____________ 分。

　　第十四条 违约责任

　　14.1 合同当事人双方任何一方违约(或部分违约)均须向对方支付约定的违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。

　　14.2 施工过程中任何一方当事人无法继续履行合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　14.3 由乙方原因，工程质量达不到双方约定的标准，由乙方负责修理。修理费用由乙方承担，工期不顺延。

　　14.4 甲方未按期足额支付中期款、尾款的，每延误一天向乙方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付工程造价的2‰的违约金。

　　14.6 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　14.7 对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2‰的违约金：

　　室内空气质量经治理仍不达标的，乙方退回甲方合同的工程全部价款。

　　第十五条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议应协商或向消费者协会、市建筑装饰协会家装委员会等单位申请鉴定和调解解决，协商或调解解决不成的，可以向市仲裁委员会申请仲裁或直接向人民起诉。

　　第十六条 附件及其他

　　合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终。

　　本合同签订后工程不得转包。

　　本合同一式__________份，甲方执___________份，乙方执___________份,________ 执 _______ 份。

　　双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或

　　免除本合同规定应由乙方承担责任的，仍应以本合同为准。

　　甲方(签字)：_________________________________ 乙方(盖章)：_________________________________

　　法定代表人：_________________________________

　　委托代理人：_________________________________

　　年 月 日 年 月 日