租赁意向书
甲乙双方对龙首北路枣园南岭商铺租赁达成一致，由乙方租赁该房屋，并签订本租赁意向书。
本意向书一经双方正式签署，代表甲乙双方就如下条款达成一致意见，并对双方构成同样约束力。下述条款中如有任何未详尽之处，均可在正式之租赁合同中详细说明。下述已明确的任何内容，应构成日后租赁合同项下相关条款。
1) 甲方
2) 乙方 宇辰教育集团
3) 产权 证明产权由甲方所属。
4) 区域/面积 面积以实测实用面积准。双方指定区域，商铺门口台
阶区域及商铺二层楼顶区域。
5) 物业用途 用途为经营幼儿园 一楼商铺作为其他用途。 6) 租赁期 7) 交房日
租赁期为从起租结算日起的15年。
交房日为自本意向书签署生效并收到全额意向定金之七个工作日内起。
免租期2018年 月 日起， 共计 6 个月。
1. 租赁期间第2018~2023年，即：2018年 月 日起
至20 年3月1日止，单位租金为37.0 元(大写：人民币叁拾柒元整)每月每平米建筑面积。 2. 增加项目每5年递增一次 上限4%
自主管理 承租方自行管理物业及垃圾等费用，在不向任何部门缴纳物业费。
2017年 月 日前双方会签订租赁意向协议。
8) 起租结算日 9） 租金 递增
10) 物业费
11) 意向书签订日期
12) 定金
乙方在收到甲方出示的消防意见书，房屋鉴定报告后，双方就以上条款达成一致后交付定金， 201 年 月 日为签订合同的最终截至日
1
13) 租赁保证金
14) 交房条件
15) 转租/分租
16) 税
17）保密协议
18）租赁合同
29）协议份数
甲方：
乙方应向甲方于双方签署正式租赁合同后十五个工作日内，支付相当于叁个月租金 作为租赁保证金，以及预支付叁个月租金 。上述定金将自动转为部分租赁保证金，多退少补。
必须房屋质量报告和消防验收合格意见书 水、电、暖天然气 通。
甲方应保证自己享有该物业的租赁权，否则由此产生的法律责任由甲方承担。租赁期内，非经甲方同意，乙方不可以转租或分租任何面积于任何第三方公司。
甲方负责租赁税等相关税费 租赁方不负责租赁产生的任何费用。
业主与租户双方皆同意，对相关租约商谈与此文的所有内容皆须保密，并不得对任何第三方透露。
双方应于 年 月 日或之前签订正式《房屋租赁合同》及《物业管理协议》。
本协议一式贰份，双方各执壹份,正式签署后生效。
乙方：
西安宇辰幼儿园
年 月 日
2
