和县被征收土地上房屋、其他附着物及青苗补偿标准
一、房屋重置价格
类别 级别
单位：元/平方米 结构规格 重置价格 1 框架 结构 2 钢筋砼框架，梁柱承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。 底层为钢筋砼框架，上部为砖墙承重，现浇钢筋砼屋面、楼面、门窗齐全，层高3米以上。 24砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高3米以上。 24砖墙承重，有圈梁，钢筋砼楼面，水泥地面，门窗齐全，层高2.8米以上。 砖墙承重，有圈梁，平屋面，瓦屋面，水泥地面，门窗齐全，屋高2.2米以上。 24砖墙瓦顶，木椽、木线条、三合板垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。 12砖墙瓦顶，竹椽、竹条、油毡垫层，水泥地面，门窗齐全，檐高2.8米以上。 1220 1070 1 965 砖混 结构 2 865 3 815 1 765 砖木 结构 2 660 3 半砖、半瓦，半土、半草、檐高2.2米以上。 510 1 简易 搭盖 2 四面墙体，有顶（瓦顶、土墙、草顶），檐高2.2米以上 305 一面至三面墙体，有顶（瓦顶、草顶） 153 房屋成新系数
1
建筑年代 成新系数 3年内 1 4-6年 0.95 7-10年 0.9 11-15年 0.85 16-20年 0.8 21-25年 0.7 25年以上 0.6 房屋使用功能系数
房屋性质 商业门面房 使用功能系数 0.4 0 备注 临街相关合法手续的一层门 面房 住宅、办公、旅社、生产及仓储用房 一层 二层 三层 四层 五层 一层 +2 住宅房屋楼层增减率
二层 +1 -1 三层 0 +2 -2 四层 0 +3 +4 -3 五层 0 +4 +8 +6 -5 朝向 调节系数 朝南 +0.01 住宅房屋朝向调节系数
朝东 0 朝西 -0.01 朝北 -0.02 各类房屋拆迁补偿金额计算公式
一、住宅及生产、办公等用房 补偿金额=重置价格x成新系数x（1+楼层增减率）x（1+朝向系数）x建筑面积 二、商业门面房 补偿金额=重置价格x（成新系数）x（1+使用功能系数）x建筑面积
停业停产损失费、设备搬迁费、搬迁费、临时安置补贴费标准
2
三、一、镇、村（居委会）企业生产、经营用房停产停业损失一次性补助150元/平方米，设备搬迁费7元/平方米。 四、二、拆迁住宅房屋给予搬家费、临时安置费补偿： 五、搬家费每户一次性补助500元。 六、临时安置费按拆迁房屋建筑面积每平方米每月6元标准计算；过渡期限，根据统建安置房建设期限由当事人双方议定，最长不超过18个月。
二、青苗补偿标准
名称 未按种田亩 小麦、油菜、大豆等其他作物 水稻、棉花、玉米 经济作物 西甜瓜及露地蔬菜 竹架大棚 3000-6000元/亩 大棚作物 钢管大棚 复式日光温棚 竹架大棚 大棚材料 钢管大棚 复式日光温棚 精养鱼 鱼类 一般塘鱼 800元/亩 1000元/亩 无地村另补大棚材料费 1500元/亩 1600元/亩 以专业部门评估为准 特种水产养殖依据评估补偿价 以专业部门评估为准 视生长阶段和采收程度 补偿标准 300元/亩 1000元/亩 1400元/亩 2000-2500元/亩 含小拱棚 备注 已按种田亩 粮油作物
三、零星树木及其它附着物补偿标准
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树 木 树木直径 （厘米） 幼苗 2-2.9 3-6.9 7-11.9 12-18.9 19-24.9 25以上 葡萄 落果期 盛果期 5000 8000元/亩 补偿金额（元/棵） 一般树 2 7 11 17 33 60 80 初花期 初果期 果树 4 12 18 34 55 88 120 6000 7000元/亩 坟墓 双棺 单项总表 三项总表 说明： 供电 1、树木密度超过每平方米3棵（成片幼林）的，按面积计算；一般树木3000元/亩，果树6000元/亩；杨树小于12厘米3000元/亩，大于12厘米 5000元/亩； 2、竹园：元竹2000元，毛竹4000元/亩； 3、移栽树木或采伐木归林权所有者； 4、绿化苗木，按果树价的2倍计算； 供水 5、盆栽花卉按实际搬迁费用付给。 迁移变压器 墙壁配电箱 分电表 总水表 分水表 粪缸 其它 粪窖 80元/平方米 按自来水公司有关规定进行补偿 50元/平方米 按供电部门有关规定进行补偿 1100元/棺 电杆 井 其 它 项目名称 手压井 土井(深5米以上) 砖井(深7米以上) 机井（深20米以上） 水泥杆（5米以上） 木杆 竹竿 单棺 补偿金额 300元/眼 500元/眼 1200元/眼 2500元/眼 200元/根 60元/根 20元/根 600元/棺
四、附着物补偿标准
4
项目名称 单口 锅灶 双口 三层 灶台板 柜式 空调 分体式 窗式 太阳能 热水器 电能 燃、煤气 通讯 电话 有线电视 浴缸 卫生 设备 座便器 蹲便器 洗脸池 水泥地坪 砖石地坪 室外 设施 防盗网 卷帘门 自制防盗门 院子铁门 厕所 猪圈 砖瓦水泥地坪 砖混水泥地坪 铝合金门窗 PVC门窗 抽油烟机 其它 水池 煤池 雨棚 玻璃钢雨罩 围墙 砖石 土、泥巴 补偿标准 100元/个 150元/个 200元/个 100元/平方米 600元/台 300元/台 160元/台 100元/个 100元/个 100元/个 按相关部门标准补偿 250元/个 140元/个 50元/个 50元/个 35元/平方米 22元/平方米 50元/平方米 100元/平方米 300元/樘 260元/樘 60元/平方米 80元/平方米 100元/平方米 120元/平方米 80元/个 50元/个 40元/个 30元/个 60元/平方米 60元/平方米 20元/平方米 备注
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五、室内装饰装修补偿标准
名 称 墙纸天棚 吊顶 纤维板、灰板条、扣板 石膏 三合板 瓷砖 墙面 墙布 三合板 喷漆、喷瓷、喷塑 木地板 室 内 地 面 地板砖 水磨石 大理石 花岗岩 油漆地面 踢脚线 线条 门套 其 它 窗套 纱门 纱窗 吊柜或地柜 固定靠墙或在墙内制作的组合柜橱 标准商品防盗门 补偿金额 25元/㎡ 25元/㎡ 备 注 30元/㎡ 35元/㎡ 40元/㎡ 30元/㎡ 30元/㎡ 25元/㎡ 100元/㎡ 50元/㎡ 50元/㎡ 75元/㎡ 75元/㎡ 10元/㎡ 10元/㎡ 10元/㎡ 70元/樘 50元/樘 补偿费 55元/樘 40元/樘 200元/㎡ 240元/㎡ 800元/樘 未装潢吊顶和铺地板砖或木地板的， 补偿费按实际丈量计算 自拆的按100元/樘给予补偿，防盗门归被拆迁人所有 说明：以上房屋装潢年限在三年以内（含三年）不高于九成新结算补偿，三年以上不高于七成新结算补偿。
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