检验批划分方案

一、编制依据

1、依据国家及地方现行的法律、法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《重庆市建筑管理条例》、《工程建设标准强制性条文》。

2、依据国家现行施工验收规范、规程、标准。

3、依据公司内部企事业标准、质量手册及相关程序文件。 4、工程执行的国家及地方现行施工规范及验收规范： 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 《建筑地基处理技术规范》 JGJ 79-2012 《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010 《混凝土质量控制标准》GB501-2011

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－2011

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002

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检验批划分方案

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002 《建设工程项目管理规范》GB/T50326－2006 二、工程概况

工程名称：忠州国际汽摩机电城A2、B2、A3 建设地点：重庆市忠县忠州镇三公里 建设单位：重庆京投万昱置业有限公司 勘察单位：重庆川东南地质工程勘察设计院 设计单位：重庆何方城市规划设计有限公司 监理单位：重庆凯弘工程咨询有限公司 质监单位：忠县建设工程质量建设监督管理站 施工单位：重庆拓达建设（集团）有限公司

建筑类型：忠州国际汽摩机电城由住宅、大型商业、地下车库、物管和社区用房等配套设施组成。建设用地面积58303.13m2，新建建筑面积252052.93m2，地上总建筑面积196325.98m2；地下负二层和负三层为车库及设备用房，负二层局部为商业，地下总建筑面积为55726.95m2。本工程共7栋建筑（A1-A3，B1-B4）。

其中A2、B2、A3设计概况如下：

栋号 A2 B2 A3 层数 （F） -3/D1/4 -3/D3/1 -3/3 建筑面积 （㎡） 61254.71 15170.13 16291.99 建筑高度 （m） 22.5 5.1 18.6 建筑总高（含地下室）（m） 42.3 34.2 23.8 三、建筑形式：

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检验批划分方案

1、本工程基础为人工挖孔桩和机械旋挖桩基础。孔桩为圆形及椭圆形孔桩。主体为钢筋砼挡土墙、框架柱、框架梁、现浇板结构。 2、内填充墙主要采用烧结空心砖砌筑，外填充墙主要采用蒸压加气混凝土砌块。 四、检验批划分

本工程共有三栋建筑，共划分为3个单位工程。每个单位工程分部分项及检验批划分如下： 一、基础分部工程

子分部 分部 分项 检查内容 检验批 主控项目 以每一次浇筑桩成孔 人工挖基 础 分 部 工 程 孔灌注桩 砼浇灌 机械旋挖桩 钢筋笼 孔为一检验批，且该检验批桩浇筑混凝土量不大于100m³ 以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批，且该检验批桩浇筑混凝土量不大于100m³ 以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批，且该检验批桩浇筑混凝土量不大于100m³ 以每一次浇筑桩成孔 孔为一检验批，且该检验批桩浇筑混凝土量不大于100m³ 1、平面位置；2、地基承载力；3、嵌岩深度。 1、桩径； 2、桩垂直度。 1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数。 1、砼坍落度； 2、砼养护。 1、主筋间距；2、主筋长度；1、箍筋间距； 3、钢材原材；4、主筋连接方式。 2、钢筋直径； 3、钢筋接头位置。 1、平面位置；2、地基承载力；3、嵌岩深度。 1、桩径； 2、桩垂直度。 一般项目

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检验批划分方案

钢筋笼 砼浇灌 以每一次浇灌桩芯砼前所下桩钢筋笼为一检验批 以每一次浇灌桩芯砼的根数为一检验批，且该检验批桩浇筑混凝土量不大于100m³ 以每一次浇灌砼1、主筋间距；2、主筋长度；1、箍筋间距； 3、钢材原材；4、主筋连接方式。 1、砼所用材料的复检情况；2、桩芯砼配合比；3、砼试件留取组数。 2、钢筋直径； 3、钢筋接头位置。 1、砼坍落度； 2、砼养护。 钢筋 钢筋 砼地 梁 砼 模板 前所检查绑扎好地梁的钢筋为一检验批 以每一次浇灌砼前所检查模板校正牢固好地梁为一检验批 以每一次所浇灌砼地梁为一检验批 1、主筋间距；2、主筋长度；1、箍筋间距；2、3、钢材原材；4、主筋连接方式。 1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。 1、砼所用材料复检情况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸。 钢筋直径； 3、钢筋接头位置。 1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；4、截面尺寸；5、标高。 1、砼搅拌首次作开盘鉴定；2、砼坍落度；3、砼养护。 二、主体分部工程

分部 子分部 分项 检查内容 检验批 主控项目 1、钢材原材；2、受以每一楼层每现浇结主体分部工程 钢 构中的柱、钢筋为一检砼结构工程 模板 以每一楼层 每现浇结构 中的柱、模板为一检验批、梁板模板为一检验批 筋 验批、梁板钢筋为一检验批 力钢筋的弯钩和弯折；3、箍筋弯钩形式；4、主筋连接方式；5、焊接接头的力学性能；6、受力钢筋的品种、规格、级别、数量。 1、模板支撑稳定情况；2、在涂刷模板隔离剂时不得沾污钢筋和砼接搓处。 1、模板接缝；2、模板清理；3、轴线；截面尺寸；4、标高；垂直度 1、箍筋间距；2、外观质量；3、接头位置及接头百分率；4、间距、排距、保护层 一般项目

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检验批划分方案

1、砼所用材料复检情以每一楼层 砼 每现浇结构 中的柱砼为一检验批、梁板砼为一检验批 况；2、砼配合比；3、砼试件留取组数。4、外观质量不应有严重缺陷；5、梁断面尺寸；初凝时间的控制。 1、外观质量一般缺陷；2、以每一楼层每现浇结构中的柱、为一检验批；梁板为一检验批 1、外观质量不应有严重的缺陷；2、过大尺寸偏差处理及验收。 轴线位置；3、垂直度、标高、截面尺寸；4、表面平整度；5、预埋件位置。 1、轴线、垂直度、2、内 填充墙砌砌体结构 外 填充墙砌体 以每一楼层所有砌体为一检验批 1、蒸压加气混凝土砌块的强度等级；2、砌筑砂浆的强度等级。3、蒸压加气混凝土砌块的保温性能。 体 以每一楼层所有砌体为一检验批 1、烧结页岩空心砖的强度等级；2、砌筑砂浆的强度等级。 组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。 1、轴线、垂直度、2、组砌方法及错缝搭砌；3、灰缝厚度及砂浆饱满度；4、表面平整度；5、门窗洞口宽度及后塞口；6、外墙上下窗移；7、拉结筋位置、间距。 1、砼搅拌首次作开盘签定；2、砼坍落度；3、砼养护；4、施工缝的位置及处理。 现浇结构

三、装饰装修分部工程

分部 装饰装修子分部 楼地面工程 分项 地面基层 检验批 主控项目 以整个地面为 一检验批 1、砼垫层采用的材料;2、垫层砼的强度. 检查内容 一般项目 1、表面平整度;2、标高;3、厚度.4、坡度.

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检验批划分方案

分部工程 瓜米石混凝土面层 防滑地砖 一抹灰般灰 塑门窗料窗 涂料 工程 涂料 涂饰 以每一楼梯间为一检验批 1、乳胶漆材料质量;2、涂料颜色;3、综合质量;4、基层处理. 1、颜色;2、泛碱、咬色;3、流坠;4、砂眼;5、装饰线. 工程 门工程 抹以每一楼梯间为一检验批 1、地砖的质量;3、粘贴材料的质量3、面层与下一层的结合. 1、面砖表面质量;2、踢脚线质量;3、楼梯踏步高差;4、表面平整主度及接缝高低差. 1、表面及细部质量;2、抹灰厚度及分格缝;3、表面平整度及垂直度. 以每一楼层为一检验批. 面层所用的材料质量情况;2、水泥砂浆面层的配合比;3、面层下一层结合的情况. 1、面层表面的坡度;2、表面质量;3表面平整度、标高;4面层厚度. 以每一楼层为一检验批 1、基层表面情况; 2、操作要求;3、抹灰层与基层的结合情况. 1、门窗材料质量;2、框扇以每一层门窗为一检验批 安装;3、拼樘与框连接;4、1、表面质量;2、封条;3、门窗扇安装;5、配件质量几安装;6、框与墙体的缝隙填塞. 门窗扇开关力;4、排水孔;5安装允许偏差. 四、屋面分部工程

分部 屋面分部工程 子分部 卷材防水屋面 找平层 以每一个屋面 为一检验批 1、材料质量情况配合比;2、排水坡度. 保温层 以每一个屋面 为一检验批 分项 检验批 主控项目 1、材料质量情况;2、保温层含水率. 一般项目 1、保温层铺设;2保温层厚度. 1、交接与转角处的系部处理;2、表面质量;3、分格缝位置及间距;4、表面平整度. 6

检查内容

检验批划分方案

1、搭接与接头质卷材防水层 细部构造 细石砼防 刚性防水屋面 细部构造 以每一个屋面 为一检验批 密封材料嵌缝 以每一个屋面 为一检验批 1、密封材料质量;2;嵌缝施工质量. 1、嵌缝基层处理;2、外观质量;3、接缝宽度及允许偏差. 以每一个屋面 为一检验批 以每一个屋面 为一检验批 以每一个屋面 为一检验批 1、卷材及配套材料;2、卷材量;2、保护层;铺度. 1、天沟、檐沟排水坡度. 1、材料质量及配合比;2、细石砼防水层不得渗漏和有积水现象.3、细部防水构造. 1、防水构造. 1、表面质量;2、防水层厚度及钢筋位置;3分格位置;4、表面平整度 防水层;3、防水细部构造. 贴方向;3、搭接宽1、天沟、檐沟排水坡度. 1、防水构造. 五、给排水及安装分部工程

分部 子分部 检查内容 分项 检验批 主控项目 一般项目 1 铺设距给水管道及配室内给排水及安装分部工程 室内排水系统 雨水管道及配件安装 以每一个楼层为一检验批 1灌水试验2伸缩以3埋地部份坡度 排水管道及配件安装 以每一个楼层为一检验批 1灌水试验2伸缩节3通球试验 给水系统 室内消火栓安装 以每个楼层为一检验批 1室内消火栓试射试验 件安装 以每一个楼层为一检验批 1水压试验2通水试验及消毒3防腐 离2给管坡度3支吊架水表安装. 1水龙带安装位置2栓口安装置 清扫口及检查口的设置2管道安装允许偏差. 管道连接2雨水斗安装3安装允许偏差

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检验批划分方案

1安装允许卫生器具 安装 卫生器具安装 以每一个楼层为一检验批 1满水通水试验2地漏安装3给水配件 偏差2支托架3安装高度. 卫生器具给水配件安装 以每一个楼层为一检验批 给水配件配件质量 安装允许偏差. 1受水口与立管管道与楼板结合2管道严密应不漏 1安装允许偏差2排水管最小坡度. 卫生器具排水配件安装 以每一个楼层为一检验批

六、电气安装分部工程 分部 子分部 分项工程 配电箱安装 电线电缆导管敷设 电线电气安装工电气照明安普通灯安装 插座开关安装 通电试运行 以每一楼层为一检验批 1、 灯具的固定绝缘材料的选择;2、安装高度及使用电压。 1、 插座的选择插座接线；2、插座安装。 1灯具回路控制与照明箱及回路的标识一致；2通电试验无故障。 电缆管穿线 以每一楼梯间为一检验批 1、 单芯电缆不得单独穿于钢导管内电线穿管;电线选用。 以每一楼层为一检验批. 1线管敷设;2接地接零。 检查内容 检验批 主控项目 以每一个楼层为一检验批 1、 金属箱体接地接零;2电击保护;3电工测试。 一般项目 1箱内检查及配线2安装位置及箱体垂直度 1、 暗配管的埋深.明配管的固定；2、连接及保护 1、 管内清理及管口处理；2、绝缘层的选择. 1、 电线线芯面积；2、外形灯头接线检查；3、隔热检查 1外观检；2安装位置 程 装 以每一个楼层为一检验批 以每个楼层为一检验批

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检验批划分方案

绝缘电阻测试 接地电阻 防雷及接避雷引下线敷设 以每一个楼层为一检验批 以每一个楼层为一检验批 以每一个楼层为一检验批 每一回路电线电阴的绝缘情况. 1测试点的设置；2电阻值的测试。 1接地装置的材质；2埋深及长度. 1保护；2材料.规格. 1引下线的敷设防腐；2连接。 地 接闪器安装 以每一个楼层为一检验批 接闪器的连接 1安装位置2支持件的固定. 七、建筑节能工程

分项工程名称 检验批工程划分要求 1. 相同材料、工艺和施工做法的墙面每500～1000㎡面积为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批 2. 随主体结构一起施工的预置式保温板检验批同砼、模板工程 1. 同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批 2. 同一厂家的同一品种、类型、规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批 按每一屋面为一个检验批 1. 按施工段或变形缝划分检验批 2. 面积超过200㎡时，每200㎡可划分为一个检验批，不足200㎡也为一个检验批 1.墙体节能工程（包括主体结构基层；保温材料；饰面层） 3.门窗节能工程（包括门；窗；玻璃；遮阳设施） 4.屋面节能工程（包括基层；保温隔热层；保护层；面层） 5.地面节能工程（包括基层；保温层；保护层；面层） 6.采暖节能工程（包括系统制式；散热器；阀门与仪表；热力入口按系统或楼层划分检验批（一热力入口装置为一个系统） 装置；保温材料；调试） 7.通风与空调节能工程（包括系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试） 按系统或楼层划分检验批 8.空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程（包括系统制式；冷按冷源、热源及室外管网分别划分检验批 热源设备；辅助设备；管网；阀门仪表；绝热保温材料；调试）

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检验批划分方案

9.配电与照明节能工程（含低压配电电源；照明光源；灯具；附属装置；控制功能；调试） 按系统或楼层或建筑分区划分检验批 10.监测与控制节能工程（含冷热源系统的监测控制系统；空调水系统的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与按各监测控制系统划分检验批 计量装置；供电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统）

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