介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案 一、
编制依据
1.1、编制说明
本方案是为了指导介休绿城华府住宅小区5#-9#楼工程会所、幼儿园以及2#地下车库工程的施工与管理，确保优质、高效、安全、文明地完成该工程的建设任务。编制的范围包括地下基础、整个单体建筑的土建和机电安装等工程。在施工过程中，根据工程进度及图纸变更、现场具体情况等再编制分项施工方案和专项方案，做为对施工组织设计的补充和调整。 1.2编制依据
1.2.1介休绿城华府住宅小区5#-9#楼、会所、幼儿园以及2#地下车库工程施工图纸。
1.2.2地勘报告
1.2.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
1.2.4《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011版) 1.2.5《混凝土质量控制标准》GB501-2011 1.2.6《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 1.2.7《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 1.2.8《建筑电气工程施工质量规范》GB50303-2002
1.2.9《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 1.2.10《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 1.2.11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 1.2.12《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 1.2.13《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
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介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案 1.2.14《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2011 1.2.15《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
1.2.16《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 1.2.17《建筑工程项目管理规范》GB50326-2006 1.2.18国家及介休市工程建设标准强制性条文
1.2.19我公司企业规程、作业指导书及公司整合型管理体系文件和管理手册 1.2.21与工程有关的其他资料 二、
工程概况
2.1工程概况
（1）绿城华府住宅小区5#-9#楼工程、会所、幼儿园以及2#地下车库工程由介休市鸿瑞房地产开发有限公司建设，建材太原地质工程勘察院勘测，山西省建筑设计研究院设计，山西经新技改工程咨询有限公司监理，江苏南通二建集团有限公司承建，工程位于晋中介休市北河沿街以西，金华路街北。
（2）本工程总建筑面积为79614平方米，5#楼21层、6#、7#楼24层、8#、9#楼27层的高层建筑。该楼地下一层，地上分别为：5#楼21层、6#、7#楼24层、8#、9#楼27层。地下一层为储藏室。地上一层及以上均为住宅。本工程设计新颖，造型别致，具有现代气息。
（3）本工程位于介休市市区繁华地段，施工质量控制要求十分严格，我们的
质量目标为：单位工程一次交验合格率达到100%，优良率为90%，主要分项工程优良率为95%以上，杜绝质量事故。为了确保工程质量目标的实现，必须制定科学合理的检验批划分施工方案，加强施工管理工作，严格把握施工中每道关键环节，为此特制定本方案。
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介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案
介休绿城华府住宅小区5#-9#楼外围护结构采用加气混凝土砌块。室内地面预留给用户自理、侯梯厅地面贴10厚地砖，内墙为混合砂浆、侯梯厅墙面为4~5厚釉面面砖；门窗工程采用防火门、铝合金玻璃门、铝合金推拉窗。外墙装饰面采用铝合金玻璃幕墙、干挂石材。
2.2、工程简介
序号 1 2 项 目 建筑面积 建筑层数 内 容 79614m2 地下一层，地上分别为：5#楼21层、6#、7#楼24层、8#、9#楼27层 5#、9#地下一层3.6m，6#、7#楼3.9m、8#楼3.8m；一层及以上全部3.0m 5#68.1m、6#、7#77.1m、8#91.35m、9#87.05m 剪力墙结构 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 三、
结构层高 建筑总高度 结构形式 结构断面尺寸 地下一层-三层为300墙，三层-屋顶200墙 楼梯结构形式 使用功能 抗震设防烈度 结构安全等级 建筑耐火等级 抗震等级 结构使用年限 检验批划表格
子分部工程 无支护 筏板基础 地下防水 分项工程 土方开挖 土方回填 筏板基础 CFG桩工程 防水砼 卷材防水层 检验批划分 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 地 基 与 梁、板式楼梯 住宅 8度 二级 一级 一级 50年 序号 分部工程 江苏南通二建集团有限公司 第 3 页 共 6 页
介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案
1 基 础 涂料防水层 砼 结 构 2 主 体 结 构 建 筑 装 饰 装 修 砼 结 构 砌体 建筑地面 模板安装 模板拆除 钢筋加工 钢筋连接 钢筋安装 砼原材料 砼施工 模板安装 模板拆除 钢筋加工 钢筋连接 钢筋安装 砼原材料 砼施工 砼外观 现浇结构 填充墙 室外地面 砼垫层 找平层 隔离层 砼面层 一般抹灰 外墙抹灰 面砖粘贴 门窗 厨卫防水 铝合金门窗及玻璃 特种门 涂饰 室内 室外 细部构造 幕墙 石材 建 筑 上人屋面 玻璃幕墙 龙骨 干挂石材 屋面保温层 屋面找平层 屋面防水层 细部构造 屋面保温层 一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 按每层一个检验批 内墙每层一个检验批 每层一个检验批 按每层一个检验批 每6层一个检验批 （同一品种、类型）每100档为一个检验批 （同一品种、类型）按每50档一个检验批 每层一个检验批 每层一个检验批 每层为一个检验批 每层一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 3江苏南通二建集团有限公司 第 4 页 共 6 页
介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案
4 面 刚性防水屋面 5 6 7 道路管网 电气 安装 给排水 与采暖 供电 干线 室内给排水 室外给排水 道路 管网 屋 不上人屋面 屋面找平层 屋面防水层 细部构造 细石砼防水层 密封材料曲嵌缝 细部构造 电线、电缆安装 防雷及接地安装 给水管道及配件安装 排水管道及配件安装 给水管道及配件安装 排水管道及配件安装 路基、路面、水稳层 管沟开挖、回填、砼垫层及安装 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 一个检验批 每施工段为一个检验批 每施工段为一个检验批 四、 检验批划分内容
4.1地下室阶段划分
1、地下室水平向按变形缝划分检验批进行验收。 2、地下室竖向按底板和结构楼层划分。
3、各分项工程按《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001划分检验批进行验收。 4.2地上部分划分
1、地上按结构楼层划分检验批进行验收 4.3建筑屋面部分划分
1、屋面检验批的划分按每个屋面做一个检验批来划分。 4.4建筑节能部分划分
1.建筑节能《建筑节能工程施工质量验收规范》按GB50411-2007进行楼层划分。 4.5机电安装检验批划分
1、机电安装工程检验批的划分按土建的检验批划分的流程进行检验批和验收，
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介休绿城华府住宅小区 二期工程 检验批划分施工方案 其他《建筑工程施工质量验收统一标准》按GB50300-2013进行划分检验批进行验收。
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