住宅工程质量通病防治任务书
（施工单位）： 附表1 山东德信建设集团股份有限公司 由你公司承建的 桃源一品高层3#楼、工程以下内容列入住宅质量通病防治计划，具体项目如下：
1、楼板裂缝防治 2、内外墙现空鼓裂缝防治 3、屋面渗漏防治 4、卫生间渗漏防治 5、外窗渗漏防治 6、外保温外墙渗漏防治
7、厨、卫间排烟气道串烟、串味防治 8、电气工程质量通病防治
防治住宅工程质量通病是有效提高工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照《烟台市住宅工程质量通病防治办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于 2010 年 4 月 15 日前报我单位批准。
烟台市华滨置业有限公司 （建设单位盖章）
2010年 4 月 15 日
建设单位 代 表 监理单位 代 表 乔元华 设计单位 代 表 施工单位 代 表 李永平 贾成良 陈微 注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。
住宅工程质量通病防治内容总结报告
施工单位：山东德信建设集团股份有限公司 附表2 建设单位 工程名称 监理单位 工程地点 序号 1 2 3 4 烟台市华滨置业有限公司 桃源一品高层3#楼 烟台市工程建设第一监理有限公司 烟台莱山区红旗东路北、康复路西 防治项目 楼板裂缝防治 结构层次 建筑面积 开工日期 竣工日期 6层 3300㎡ 2009.10.27 2011.10.18 主要措施及防治结果 砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；无裂缝。 内外墙现空鼓裂缝防治 设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；无空鼓裂缝 屋面渗漏防治 卫生间渗漏防治 外窗渗漏防治 原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；无渗漏 原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水试验；无渗漏 见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；无渗漏 5 外保温外墙渗漏防治 厨、卫间排烟气道 7 串烟、串味防治 6 材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；无渗漏 材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与墙体间堵实封严，住宅自第六层开始每隔三层做分层承托，管口采取遮盖措施；无串烟串味 电气工程质量通病防治 绝缘导线穿同一根管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线8 或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。 项目技术负责人： 项目经理： 年 月 日 总监理工程师： 年 月 日 住宅工程质量通病防治工作评估报告
监理单位：烟台市工程建设第一监理有限公司 附表3 建设单位 工程名称 施工单位 工程地点 防治项目 完成情况 烟台市华滨置业有限公司 桃源一品高层3#楼 中地长泰建设有限公司 烟台市红旗西路北，康复路西 结构层次 建筑面积 开工日期 竣工日期 6层 3300平方米 2009.10.27 2011.10.18 楼板无裂缝，内外墙无裂缝，屋面无渗漏，卫生间无渗漏，外墙无渗漏，外保温无渗漏，厨房、卫生间排烟气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。 楼板砼原材料控制，设置马凳筋，模板支撑体系，加强浇筑后养护，控制拆模时间等；内外墙设置拉结筋、构造柱，窗台除设扁梁，砌体与砼接缝处设钢筋网片，原材料控制等；屋面原材料见证取样，基层质量控制，细部增强处理，蓄水淋水试验；卫生间原材料见证取样复试，窗台做泛水坡内高外低，窗下框采用镀锌铁皮固定，窗框与结构墙体间打阻燃发泡剂，内外口擦用硅酮建筑密封胶封缝等；外保温材料认证、检测，基层处理，严格按工序施工，控制施工环境温湿度等；厨房、卫生间烟气道材料具有省厅新技术新产品推广证书及检验报告，烟气道与墙体间堵实封严，管口采取遮盖措施；无串烟串味；电气工程绝缘导线穿同一根管总截面积不超管内截面积40%，线槽内电线或电缆总截面积不超50%，卫生间做等电位联结盒，电气导管垂直入箱锁口，配电箱内分别设置N线PE线汇流排，砌体剔槽埋设采用M10水泥砂浆保护等，符合要求。 主要防治 监督措施 平行检验 楼板、内外墙无裂缝，屋面、卫生间、外墙、外保温无渗漏，厨房、卫生间排内容及结果 烟气道无串烟、串味，电气工程质量符合要求。 防治成果 评 价 备注 符合要求，合格。 总监理工程师： 年 月 日
