夫妻离婚房产的处理为：夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
【法律依据】
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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