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农村土地使用权是否仍需考虑户口农转非问题?

来源:步遥情感网

本文讲述了如果非农户口迁至设区市居住,村委会将有权收回承包地,但承包的地不可以被继承。被继承人以家庭承包方式取得的承包地,林地除外,其继承人只可继承被继承人应得的承包收益,承包地由集体收回。另外,农村出嫁的女儿,户口未迁,仍对原有的承包地享受土地承包经营权,但如果遇到征地补偿可以获得土地承包经营权的补偿金额。

法律分析

如果非农户口迁至设区市居住,村委会将有权收回承包地。

如果不是以上情况,可以继续耕种到承包期满。

一、承包的地可以被继承吗

承包的地不可以被继承,情况如下:

1、承包土地不属于承包个人所有,而归集体组织所有,承包人只享有使用权,而使用权可以被继承;

2、被继承人承包的林地和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包地在承包期内,其继承人可以继续承包,被继承人同一户口本上还有其他家庭成员,其他家庭成员可继续承包农村土地;

3、被继承人以家庭承包方式取得的承包地,林地除外,其继承人只可继承被继承人应得的承包收益,承包地由集体收回。

二、农村出嫁的女儿,户口未迁,能否分田地

户口只要未迁出且在新居住地没有获得承包地的,仍对原有的承包地享受土地承包经营权,也就是说一旦遇到征地补偿可以获得土地承包经营权的补偿金额。当然也要根据当地的拆迁综合来看,如果你在这其中遇到不合法的问题,可以向当地有关部门反馈。但如果你的户口已经不属于该村集体经济组织,那么是很难拿到补偿的。

拓展延伸

女儿可以随意家人继承宅基地吗

《中华人民共和国土地承包法》第十五条明确规定:“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户”。农村家庭土地承包是以户为单位进行承包的,结婚后如果户口没迁就还有承包权,如果户口迁走了就不是本集体经济的农民了,也就没有承包权了。不过第三十条还有一条规定就是“承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地”,也就是说出嫁了户口迁到男方所在的村,但是男方的村集体没给你分土地,那原来的村就不能剥夺你的那份承包地,无论如何只要你还是农村户口就理应获得一份承包地。因此,在一定情况下,女儿也可以继承宅基地。

结语

非农户口迁至设区市居住,村委会将有权收回承包地,但如果不是以上情况,可以继续耕种到承包期满。承包的土地不可以被继承,但被继承人以家庭承包方式取得的承包地,林地除外,其继承人只可继承被继承人应得的承包收益,承包地由集体收回。农村出嫁的女儿,户口未迁,仍对原有的承包地享受土地承包经营权,但也要根据当地的拆迁综合来看。

法律依据

《中华人民共和国土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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