处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产咐唤衫权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。【本文所涉及的法律依据】：：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理链念权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而衡腔取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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