购买的房屋如果是一手房的话应该程序允许，只要确认开发商取得了预售证有网签系统就可以。
购买的房屋如果买是二手房的话，程序是不对的，存在流程问题，至少应先签买卖合同。如果没有签合同就交首付，这样是合法的，但是会有风险。
法律依据：
《财政部关于印发<中国银行和中国建设银行改制过程中可疑类贷款处置管理办法>的通知》第十六条
资产公司和其他投资者可分别采用不同的付款方式。
（一）资产公司认购资产包，首付款不得低于认购资产包成交价款的10％。分期付款自收购交割日起3年内付清。各年度付款计划为认购资产包成交价款的30％（含认购首付款）、40％、30％。资产公司应于每个会计年度后1个月内支付上年度资产包认购资金。逾期未能支付的，按同期人民银行再贷款利率计收缺口资金的利息。
（二）其他投资者认购资产包原则上一次性付清款项，确需采取分期付款方式的，首付款不得低于认购资产包成交价款的30％，其余应付款需提供批发资产公司认可的不可撤销的备付信用证或担保，且分期付款期限不长于3年。
