房地产管理部门在受理当事人的申请后，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交以下有关证件、证明和文件：
1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
《房屋租赁证》是房屋租赁行为合法、证明和文件进行审核。
委托代管的房屋，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。
已知抵押的房屋，要提供抵押权人同意书。使用统一的房屋租赁合同文本的，可以在订立合同前先向房地产部门领取。
3、《房屋所有权证》
一、中介租房会在备案吗
中介租房会在备案。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，应当向房屋所在地市、县房地产管理部门登记备案。申请房屋租赁登记备案应当提交书面租赁合同，房屋产权证书，当事人的合法证件，城市规定的其他文件。出租共有房屋，还需要提交其他共有人同意出租的证明。
二、哪些情形房屋不能出租？
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、未依法取得房屋所有权证的；
2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式房地权利的；
3、共有房屋未取得共有人同意的；
4、权属有争议的；
5、属于违法建筑的；
6、不符合安全标准的；
7、已抵押，未经抵押权人同意的；
8、不符合、环保、卫生等主管部门有关规定的；
9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
住宅用房的租赁，应当执行国家的房屋所在地城市规定的租赁。
租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租
房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县房地产管理部门登记备案。
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：
(1)书面租赁合同；
(2)房屋所有权证书；
(3)当事人的合法证件；
(4)城市规定的其他文件。
出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明。
