租赁不归还的案件通常属于租赁合同纠纷。这类纠纷涉及到租赁合同双方，通常是出租人和承租人。租赁合同是当事人之间约定出租人将房屋、设备等财产出租给承租人使用，承租人按照约定支付租金的协议。当租赁合同中的一方未按照约定归还租赁财产时，另一方可能会提起诉讼，要求对方履行归还义务并赔偿损失。
在处理租赁不归还案件时，会根据租赁合同的内容和双方的约定来判断责任。通常，会要求承租人履行归还义务，如有违约行为，需要承担违约责任。此外，如果因为承租人未归还租赁财产导致出租人遭受损失，承租人还可能需要赔偿出租人的损失。
请注意，具体情况可能因个案而异，建议在遇到类似问题时寻求专业律师的帮助。 该内容由 陈德文律师 和 微办案 共创回答
