本文讲述了房屋被保全后是否能用于出租以及如何解除查封。通常情况下，一旦房屋被保全，就不能用于出租。但如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。房子查封了可以根据原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉或案件审结、判决驳回原告的起诉或诉讼请求等情形进行解除。
法律分析
通常情况下,一旦房屋被保全,就不能用于出租。
一、房东承担的法律责任
一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。
如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰
如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。
二、房子查封了如何解除
房子查封了可以根据以下几点进行解除：
1、原告申请解除；
2、提供现金担保；
3、原告撤诉，案件审结；
4、判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。
裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民应当作出解除保全裁定：
1、保全错误的；
2、申请人撤回保全申请的；
3、申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；
4、人民认为应当解除保全的其他情形。
拓展延伸
向申请保全房子是什么意思
向申请保全房子是根据诉讼当事人的申请对被告的财产进行查封、扣押、冻结的措施。申请房产保全需要提交申请书和担保材料，担保材料一般包括担保书和财产证明，比如房产证，且担保财产的价值应当不低于申请保全的金额，担保财产可以是申请人，也可以是第三人，递交相关材料给有管辖权的即可。
结语
通常情况下,一旦房屋被保全,就不能用于出租。然而,如果房子被查封,根据法律规定,在一定条件下可以解除查封。如果原告申请解除查封,提供现金担保或原告撤诉,案件审结,可以作出解除保全裁定。
法律依据
《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条查封、扣押的财产不宜由人民保管的，人民可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
