合同约定一方占有对方财产，对方不付款超期，可扣押其财产；债务人未履行担保财产的债务，债权人可扣押并实现债权。两种情况下可以扣押财产：1、当一方按照合同约定占有对方的财产，而对方未按照合同规定的期限支付应付款项时，占有人有权扣押该债务人的财产；2、当债务人或第三人提供一定的财产物作为债务履行的担保时，债务人未履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并优先实现抵押物的价值以清偿自己的债权。《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 该内容由 张家齐律师 和 家和律云 共创回答
