房屋买卖合同无效的情形及后果：虚假、违背公序良俗、违反法律强制性规定、恶意损害他人合法权益。当事人可请求或仲裁机构认定无效，其他部分仍有效。财产可返还或折价补偿。
法律分析
房屋买卖合同无效的情形及后果是：意思表示虚假的、违背公序良俗的、违反法律强制性规定的、恶意串通损害他人合法权益的，合同无效。
当事人可以请求人民或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿。
拓展延伸
房屋买卖合同无效的法律解析和保护措施
房屋买卖合同无效的法律解析和保护措施主要包括以下几个方面。首先，根据我国法律规定，房屋买卖合同无效的情形包括合同违法、合同无效原因等。例如，买卖双方未满足法定条件、未经法定程序等。其次，对于房屋买卖合同无效的情况，法律为受害方提供了一系列的保护措施。例如，受害方可以要求返还已支付的款项、要求赔偿损失等。此外，为了确保房屋买卖合同的有效性，当事人应当遵守法律规定，明确合同条款，妥善保管合同文件，并在合同签订前进行充分的调查和核实。同时，建议当事人在签订合同时，可以寻求专业律师的法律意见，以确保自身权益的合法保护。总之，了解房屋买卖合同无效的法律解析和保护措施，对于买卖双方都具有重要意义，可以有效预防和解决合同纠纷，维护合同当事人的合法权益。
结语
房屋买卖合同无效的情形及后果应引起我们的重视。当合同存在虚假、违法行为时，受害方有权请求或仲裁机构认定无效，并要求返还财产或获得折价补偿。为确保合同有效性，当事人应遵守法律规定，明确合同条款，妥善保管文件，并在签订前进行充分调查核实。建议寻求专业律师意见，保护自身权益。了解无效合同的法律解析和保护措施对于预防纠纷、维护权益至关重要。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
