探讨建筑工程造价预结算审核方法

探讨建筑工程造价预结算审核方法屈红霞运城市热力有限公司摘要：本文就建筑工程预结算审核的三个方面：工作主体内容、方法和措施进行讨论与研究，就建筑工程预结算审核的工作内容作了一个概念性的定义与分类，再者说明了常用的几个审核方法的概念和内容，最后结合本次研究，提出了在将来的工作中可以采取的几点措施与建议,以期促进行业内的交流，提高建筑工程造价预结算审核的效率与质量，规划企业的资本，做到合理有效的资源配置，把企业的健康发展放在第一要义。关键词：建筑工程造价；预结算；审核方法与内容1建筑工程造价预结算审核工作内容1.1审核工程量在工程建设当中需要审核的工程量是比较大的，所以工程量的审核也是容易出现计算问题的地方，因此工作人员在进行审核工程量作业的时候要做好细致、认真，根据核算标准和图纸内容仔细核算、反复核对，同时还应该要了解施工状况，进行适当的调整。证用来对比分析的审计内容要完整、准确[2]。3预结算审核工作优化措施3.1审核前准备工作要做好1.2对工程范围的审核工程审核的范围具体是，根据在施工前期所签订的合同以及规范性文件等相关文件进行合理的审核，再者要对各个施工承包单位对于项目的划分界限是否明确、清楚。1.3对定额套用的审核前期的准备工作是非常重要的，这对各个环节的把控起到了关键作用，因此在审核前就要做好相应的准备，首先要特别的注意到建筑工程项目的各类图纸，包括施工图纸、竣工图纸等要做好区分，避免对工程造价的准确性产生影响；其次要检查相关资料是否完全、准确和真实，包括对材料的定额数量、价格等方面进行确认；最后，要确认好施工单位或者相关的单位的变动，在第一时间掌握好必要的信息和数据，确保审核工作的顺利进行。定额套用的意思就是在造价结算书中各个单价是在正常的市场价水平线上，是具有合理性的，普遍情况下为了在设计工程费用计取审核时保障文件的时效性，一个建设工程项目可以套用多个定额。3.2预结算范围的确定1.4审核费用计取在工程造价预结算中审核费用计取是为了确保计取审核和合同的内容是一致的，这一工作是预结算审核工作的基石，是接下来工作得以顺利进行下去的保障。费用计取的方法和内容应当按照合同上注明的来进行，同时还要根据工程造价管理部门的规范文件进行，注意文件的时效性[1]。在进行建筑工程预结算审核工作开展之前，要根据建筑工程项目所提出的施工要求、岗位说明、设计特点等多个方面对造价内容进行分类，以此来明确工程造价的预结算范围。当然，进行审核工作的时候，一定要用客观的态度专业、准确的去对施工图纸进行分析审核，在仔细的核实已完结的施工项目和竣工图纸之间是否存在着较大的差异，图纸中一些已[3]取消的施工项目也要在竣工图纸中表现出来；这些工作都是为了使审核的工作人员在审核工作时能够得到更加准确的结果，使工程的预算范围更加的科学化、真实化。2常用于建筑工程造价预结算审核的方法2.1全面审核法3.3合适审核方法的选择所谓全面审核法意思就是说审核的结果较为全面，对结果的准确性有一个保障。相应的它的工作量较大，涉及到的范围也是比较广的，因此这类型的方法适用于审核计算量大、范围广、程度深的工程项目。2.2重点审核法重点审核法是应用于全面审核法的基础之上的，对某些工程需要进行重点关注的项目或者工程的造价预结算进行重复的核对审查，提高审核的力度。重点审核法对于重点部门是严格控制的，也能够避免出现更多的不必要的审核，造成工作效率的降低的现象。这一类的审核法通常针对性比较强，适用于需要进行再次审核的建筑工程当中。针对于不同类型的工程，应该选择最适用的审核办法。建筑工程的复杂程度和建筑规模是不能一概而论的，施工的企业不同，施工的方法上也存在着一定的差异性，这就要求我们要针对于不同类型的建筑工程，选择不一样的审核方法。在这样的情形中，要根据工程的具体特点进行全面分析，对工程的综合情况进行分析核定以及对项目人员的定向任务量、材料市场价格水平、定额套用等各个方面进行全方面多层次的综合性分析。灵活选择运用全面预算审核法、对比审核法、分组计算审核法、重点审核法等多种审核手段，在确定合适的审核方法时，应该还要同时考虑到公司的经济效益，对比常用审核方法，选择最合适的方法合理控制费用和价格，提升审核的准确率。2.3对比审核法3.4做好工程量清单的审核对比审核法就是把处在同一位置并且做同一用途的差异性较小的建筑工程进行对比，采用对比的方法可以分析出各项造价内容的不同之处，直白的可以发现造价的不合理之处，在针对于不合理的地方进行重点审核。这在审核工作进行的过程中有效的提高工作效率，也能够保障审核结果的准确性，但是这类方法是有局限性的，需要的条件比较多，一方面要求类似建筑工程的功能、地理位置无明显差异性；另一方面，保对工程量清单进行审核旨在避免在审核中出现施工单位

虚报工程量、有意提高工程造价预算等问题，这也是为什么一定要在审核中做好工程量的清单审核工作。工程量的审核要对工程图纸进行全面的分析，还要对施工中所要涉及到的人力物力等各方面的花费进行分析，明确掌握工程的造价标[4]准。这就要求在选择审核方法的时候要根据这一些要素和（下转第31页）

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建筑工程绳，垫板要用铁线与吊索连在一起、防止坠落伤人。（6）钢柱就位时，应紧靠已预先固定好的槽钢轮廓，并通过打入斜木楔，用葫芦张紧或放松览风绳方法校正垂直度，先进行目测，利用吊车粗调，后利用两台水准仪90°方位监测微调；用水平仪复测微调就位标高（见图4、图5）。

Doors&Windows

图4图6（8）钢柱校正和临时固定有5根柱后，应及时组织有关方进行隐蔽验收，合格后，对杯口进行二次浇注混凝土，永久固定钢柱。通过采用预留高杯口基础钢柱安装方法，成功解决了预留高杯口基础钢柱安装定位难、标高难调整、安装工期长的三大难题，保证了钢柱安装质量和工期，提高了后续钢梁安装对孔率和安装效率，比计划节省了50吨汽车吊25个台班，工期缩短了25天。4总结应用图5（7）钢柱轴线、标高微调校正后利用角钢（L50或L63等）在杯口内四个方向固定钢柱，要求角钢一端与钢柱点焊、一端顶到杯口壁（此固定角钢永久留在杯口内）；这些工作完成后可松开吊车，进行第二根钢柱吊装（见图6）。（上接第29页）

问题进行针对性选择，务必要做出最优选择。另外工作人员还要对施工过程中可能会出现的一些不可控因素进行实地调查，作出应对方案，确保审核的高效率。预留高杯口基础钢柱安装方法在中粮屯河糖厂实践应

用，起到了降低施工难度、提高安装效率，确保施工质量和安全、节约施工成本效果。云南景罕糖厂制炼车间和云南弄璋糖厂制炼车间主体都为多层钢结构，钢柱为箱型柱及H型钢柱，分段钢柱最重为8t，最长为18m。根据这两个项目钢柱重量及长度，钢柱吊装必须采用50t吊车。图纸设计这两个项目钢柱也为预留高杯口基础式。在施工过程也是同样遇到钢柱安装定位难、标高难调整、安装工期长三大问题。成功把预留高杯口基础钢柱安装方法运用到这两个项目上，有效解决了这三大问题，使钢柱垂直度和标高得到有效控制，提高了后续钢梁安装对孔率和安装效率；两个项目节省50t汽车吊车35个台班，节省费用17多万元，整体工期缩短了35天，极大降低了施工难度，提高了施工效率。3.5价格材料的审核工作要做好材料价格的审核是预结算审核中最重要的一个内容。材料价格可能会由于受到各方面的影响而上下浮动，有不确定性，无法跟预算完全保持一致，这也是提高了审核工作的难度。在普遍的情形下，工作人员主要是会根据合同文件来进行预算审核的，合同中一些明确规定不能变动的条款要保持不变，合同中允许调整的部分可以在施工过程中按照实际情况进行调整[5]。为了保证工程造价的真实性，把施工日记中施工材料和施工进度进行记录因此明确施工时间，然后工作人员会根据平均信息来对工程造价进行审核。核人员必须要熟练和精通审核业务，对本职的工作内容做到了如指掌，同时因为在审核过程中还要对工程施工有一定的工作认知，所以要求审核人员充分了解施工规范及施工流程，利用自身专业知识技能准确找出审核工程造价预结算过程中所遇到问题的原因，并且进行有效的处理。4结语3.6工程各费用的审核工作要做好工程各费用的审核是建筑工程当中预结算审核的最后一

关，工作人员要对取费文件审核进行高度重视。企业要根据当地工程造价部门所发布的相关性文件和规定确定好相关费率，参考标书和文件合同，严格审核费用定额。为做好工程各费用审核工作审核工作人员要应更加深入地进行市场调研，结合市场的大环境，保障审核材料的时效性，对施工材料和设备的价格合理化，以此得到更加准确的具有时效性的材料价格，保障审核的准确性和科学性。3.7提升造价预结算审核人员素质在整个审核工作中审核人员的自身素质是非常重要的，审核人员贯穿了整个审核工作的过程，在审核工作中，要求审建筑工程预结算审核是一项工作强度大、工作程序复杂、技术性高的工作，这就要求审核人员的业务能力要强，审核过程中出现的任何一个小差错可能就会影响到最终的审核结果的准确性，对工程造价产生偏差，在整个审核工程中，审核方式是否合理是提升建筑工程质量的关键。对工程造价预结算进行审核能够对施工单位的成本进行降低，合理分配资源避免造成不必要的浪费。因此企业要对造价预结算审核大力支持，采用科学的方法，为建筑工程造价管理工作提供保障。参考文献：[1]苏蒙.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].智能城市,2016(2):188~1.[2]张惠.探讨建筑工程造价预结算审核工作要点[J].居舍,2018(27):10~11.[3]韩丽萍.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].建材与装饰,2017(51):159~160.[4]庄艺.关于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理的探究[J].居舍,2018(25):174~175.[5]罗娟.建筑工程造价预结算的审核重点和注意事项探讨[J].门窗,2016(12):247~248.2019.05

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