房屋拆迁补偿协议书
甲方：（拆迁人）长治市康泰房地产开发有限公司 乙方：（被拆迁人）宋改兰
甲方根据长治市城区精神，对长治市北关街旧城进行改造及道路拓宽。依据《长治市城区城中村改造拆迁安置试行办法》，甲、乙双方经过协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议： 一、 乙方被拆迁房屋现状：
1、乙方在被拆迁范围内有位于长治兴中路 号（陈旧、新建）房产（楼房、平房）建筑面积为 731 平方米。（其中有产权证 平方米，其余没有产权证）
2、乙方承诺被拆迁房屋产权归乙方所有，不存在租赁、抵押等其它情形及争议事项。
3、甲乙双方均确认上述该被拆迁房屋的现状及被拆迁房产面积。 4、乙方保证对上述被拆迁房屋有处置权及对本协议的签字权，如发生越权、无权处置上述房产所造成的后果由乙方全部承担。 二、被拆迁房屋的补偿方式
1、根据乙方要求。甲方以货币补偿的方式给予乙方补偿。 2、乙方确认上述被拆迁房屋的建筑面积共计 731 平方米，并要求对所拆迁房屋无论经营性、办公性、住宅性等统一按照每平方米5700元给予一次性补偿，共计人民币肆佰壹拾陆万陆仟柒佰元整（4166700元），甲方同意乙方上述要求。
3、根据乙方要求，甲方支付乙方租房补偿及其它费用（人民币） 壹拾万元（100000元）。该费用包括法律法规定的因拆迁补偿的全部
费用）。
三、甲方为鼓励乙方能够积极配合拆迁工作，决定对乙方进行一次性奖励 50000 元。
四、本协议签订之日，乙方需将被拆迁房屋有效证件及水电清户手续经甲方核验后交于甲方，并由甲方办理注销手续，乙方应积极配合。如乙方隐瞒房屋证件不予交纳，该证件宣告作废。乙方在本合同签订后七日内将房屋腾清，将钥匙交于甲方，在房屋拆迁过程中，因被拆迁房屋产权发生的争议，由乙方负责解决，甲方不承担任何责任。 五、乙方承诺本协议签订后应将被拆迁房屋的房屋证件、水电证件及全部证件无保留的全部交予甲方。
六、该拆迁补偿费用乙方本人领取，该费用领取后，因其分配问题及产生的纠纷均与甲方无关。
七、本协议生效后，乙方不得再以任何理由、在任何时间向甲方提出任何经济补偿要求。
八、本协议生效后，甲、乙双方均应遵守，如因任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币贰拾万元。 九、本协议一式肆份，甲乙双方签字并盖章后生效。
甲方：(盖章) 乙方：（签字）
年 月 日 年 月 日
