什么是⼯程款的优先权
⼯程款的优先权是指，发包⼈未按照约定⽀付⼯程款，相对于其他债权，承包⼈具有优先受偿的权利。关于什么是⼯程款的优先权的问题，下⾯店铺⼩编为您详细解答。
⼀、什么是⼯程款的优先权
1、⼯程款的优先权是指，发包⼈未按照约定⽀付⼯程款，相对于其他债权，承包⼈具有优先受偿的权利。2、发包⼈未按照约定⽀付价款的，承包⼈可以催告发包⼈在合理期限内⽀付价款。发包⼈逾期不⽀付的，除按照建设⼯程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包⼈可以与发包⼈协议将该⼯程折价，也可以申请⼈民将该⼯程依法拍卖。建设⼯程的价款就该⼯程折价或者拍卖的价款优先受偿。
⼆、⼯程款优先权适⽤条件
1、必须存在合法有效的建设⼯程合同；2、建设⼯程必须具有竣⼯验收证明；3、建设⼯程价款确定且已届清偿期；4、承包⼈已向发包⼈进⾏合理期限的催告；
5、优先受偿的范围仅限于承包⼈因承包⼯程实际⽀出的费⽤。三、如何⾏使⼯程款优先权⾏使法定优先权有两种⽅式：1、发包⼈和承包⼈协议折价；
2、申请依法拍卖，且这⾥的拍卖仅限于通过来实现。途径有两种：
1、直接向⼈民申请拍卖，并提供证明法定优先权存在和具备⾏使条件的证据；2、向提起确认之诉，并通过强制执⾏程序执⾏。
3、⾏使期限。建设⼯程承包⼈⾏使优先权的期限为6个⽉，⾃建设⼯程竣⼯之⽇或者建设⼯程合同约定的竣⼯之⽇起计算。
⼯程款的优先权是指，发包⼈未按照约定⽀付⼯程款，相对于其他债权，承包⼈具有优先受偿的权利。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下⽅按钮咨询，或者到店铺咨询专业律师。
