安防设计方案

某小区

电梯五方无线对讲

设 计 方 案 书

2015年12月13日

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目录

目录 ..................................................................................................................... - 1 - 第一章、项目概述 .................................................................................................. - 2 - 1.1 工程概况 ........................................................................................................... - 2 - 1.2 设计范围 ........................................................................................................... - 2 - 1.3 设计目标 ........................................................................................................... - 3 - 第二章、设计依据 .................................................................................................. - 3 - 第三章、系统设计原则 .......................................................................................... - 4 - 3.1 可行性及适用性.................................................................................................- 4 - 3.2 先进性和实用性 ................................................................................................- 4 - 3.3 开放性和标准性 ................................................................................................- 4 - 第四章、子系统设计方案 ....................................................................................... - 4 - 4.1 小区数字网络高清监控系统设计 ........................................................................- 4 -

4.1.1 前言 .......................................................................................................... - 5 - 4.1.2 小区数字高清监控系统架构 ....................................................................... - 5 -

4.2 小区智能化停车场管理系统 ............................................................................- 20 -

4.2.1 前言 ....................................................................................................... - 20 - 4.2.2 停车场管理系统设计方案 ......................................................................... - 21 - 4.2.3功能描述 .................................................................................................. - 21 - 4.2.4 设备参数 ................................................................................................ - 22 -

第五章、项目实施方案 ........................................................................................ - 24 - 5.1 现场管理 ......................................................................................................... - 24 - 5.2质量管理 ......................................................................................................... - 24 - 5.3施工进度计划 .................................................................................................. - 25 - 5.4施工准备 ......................................................................................................... - 25 - 5.5具体实施 ......................................................................................................... - 26 -

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5.6进度保证措施 .................................................................................................. - 27 - 5.7 质量保证措施 .................................................................................................. - 27 - 5.8 安全施工措施 ................................................................................................. - 28 - 第六章 技术培训 .................................................................................................. - 28 - 6.1 对业主管理人员及系统使用人员的培训计划 ..................................................... - 28 - 6.2培训目标 ......................................................................................................... - 29 - 6.3 培训方式 ........................................................................................................ - 29 - 第七章 售后服务承诺 .......................................................................................... - 30 - 7.1工程服务承诺................................................................................................... - 30 - 7.2保修期内服务承诺 ........................................................................................... - 31 - 7.3 技术咨询服务承诺 ........................................................................................... - 32 - 7.4 故障等级与响应速度 ....................................................................................... - 32 - 7.5定期回访和维护报告 ........................................................................................ - 33 - 7.6服务支持方式 .................................................................................................. - 33 - 7.7续保服务 ......................................................................................................... - 33 -

第一章、项目概述 1.1 工程概况

XX花园小区位于东部生活区兴洋路北侧。项目占地面积117亩，总建筑面积为157008平方米，总投资为41623万元，共计14栋14层住宅，住房1000套。该项目建设主要是为了解决洋浦区内新增的公务员、职员、教师以及国有企业职工的住房问题。

1.2 设计范围

针对XX住宅小区的实际情况，依据建设部《关于全国 住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的三星级标准，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分：

小区安全防范系统：闭路电视监控、周界报警防范、可视对讲系统、

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电子巡更系统、背景音乐系统及智能停车场等系统。由于其他安防子系统总包方已建设完成我司真的的安防子系统设计为以下两项：

1.3 设计目标

根据甲方的要求，XX住宅小区的智能化系统设计标准按

建设部文件《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的三星级标准设计。 安全防范系统设计目标：本方案对小区实施3级安全防范 管理措施。

监控范围设计小区各主出入口、园林周界、各楼栋首层、每部电梯及地下停车场实行全方位的布控，均设置200W高清数字监控摄像机，通过保安人员 的尽职职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，构成小区一级安全防范网络。

停车场管理系统，小区主出入口及次出入口，地下停车场出入口均设置一套车场管理系统，实现有效的有区别的进行小区内及外来车辆的统一管理，出入自动抓拍存档实现车辆保管的安全性功能和经济合理的运营成本的目标

第二章、设计依据

《民用建筑电气设计规范》 JGJ16-2008 《综合布线系统工程设计规范》 GB50311-2007 《智能建筑设计标准》 GB/T50314-2006 《电子计算机机房设计规范》 GB50174-93 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》 GB50343—2004 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2004 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007

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数字监控系统

智能化停车场管理系统

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《出入口控制系统工程设计规范》 GB50396-2007 XX智能化系统工程需求及图纸

第三章、系统设计原则

在充分了解甲方要求的及结合我公司多年从事智能化 系统工程经验，在XX小区智能化系统方案进行了深入的规划和设计，设计原则体现在以下几方面：

3.1 可行性及适用性

系统保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发 展迅速，可应用于智能小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统需求和产品都是市场上的主流品牌，让甲方实实在在的受益，考虑到近期使用和远期发展的需要。在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。

3.2 先进性和实用性

系统设计不仅考虑到系统的先进性，更注重系统的稳定性、可靠性。系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行

3.3 开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统 投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

第四章、子系统设计方案

4.1 小区数字网络高清监控系统设计

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4.1.1 前言

数字高清已是现代监控系统的主流技术，以往的模拟监控系统将会被逐渐的淘汰，数字高清监控系统是基于网络的全数字视频监控系统产品，完全克服了传统的模拟监控系统的种种缺陷，画质清晰操作维护简洁，并且在功能和性能上更胜一筹。本系统主要利用最新的计算机处理技术，将前端数字摄像机的数字视频信号通过光纤网络传输到监控中心，在监控中心统一显示管理并做高清录像。结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。数字高清监控摄像机作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主监控中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，人少就可避免许多人为因素。鉴于一种管理模式，数字高清监控系统是最能担当此任的，促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作，又能提高物业公司的声誉，结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。由此，小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义。

4.1.2 小区数字高清监控系统架构 4.1.2.1系统总体设计

1)高品质的图像质量：所有摄像机均是200万像素高清数字摄像机，分辨率达到1920*1080，1080p@25帧H.2编码，图像清晰自然，网络延时短（平均在0.2秒以内），H.2 H低码流压缩，4M码流实现1080P；且低照性能优越（0.05Lux），提供丰富的曝光模式选择，以适用于各种复杂的监控环境；

2)三层网络结构设计，百兆接入千兆上传，星型网络结构组网灵活可靠，每栋千兆光纤链路传输至监控中心，保证了系统的稳定与传输的可靠性，

3)系统结构灵活，可扩容性、升级性强：采用标准的 组网方式，支持IP单播、组播功能。采用模块化设计，无论前端扩容和中心扩容都可以充分利用前

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期资源，降低扩容投入成本。前端摄像机和中心管理软件均支持本地升级，无需硬件改动便可实现系统功能的升级。

4)实现西门分控中心重点监控场所高清监控画面的预览和查询，也可实现监控画面分批轮巡预览。

5) 系统的核心硬件设备和管理软件均属国产自主开发，中文操作界面，管理简单便捷，监控中心支持1080P高清预览，及720P，1080P不同路数高清录像同步回放，系统兼容小区16路红外报警系统接入，高清摄像机与防区的联动结合将有效的提高小区周界安防的准确性的敏捷性

4.1.2.2小区数字监控系统网络拓扑结构

4.1.2.2小区数字监控系统图

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4.1.2.3 前端监控详细设计

依据我司现场技术人员对小区现场环境的情况及业主单位的需求反馈信息小区监控布控的总体思路为小区周界全方位布控、楼栋单元无死角布控，在小区的周界、小区个出入口、每栋楼周围、每单元首层大堂、首层架空区域，消防楼梯、电梯内、以及地下室车行道等区域均设置监控点，总监控点位为215个监控点 ，其中网络快速球机为10台、网络红外半球48台、网络高清防水摄像机157台。摄像机的选型：由于工作环境不同，并要求是24小时不间断监控，灯光相

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对很弱，考虑晚上的灯光只有2LUX左右，从摄像画面清晰度考虑，所以，在此，选用红外彩色CCD摄像机，基本能满足晚上的监视要求。在园林周界宽阔区域设置360度快速球机，满足巡视要求。

点位数量如下表所示： 单位： 台

楼栋 一栋 二栋 三栋 五栋 六栋 七栋 八栋 九栋 十栋 十一栋 十二栋 十三栋 十五栋 网络红外半球 2 2 2 6 4 2 4 2 6 2 2 2 4 红外防水机 5 5 4 14 9 3 9 4 14 5 5 5 10 网络快球 0 0 0 1 0 1 0 1 0 0 1 0 0 .- 8 -

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十六栋 园林周界 地下室 会所周围

4 9 29 44 4 0 6 镜头焦距确定，由公式f=v（像宽）*D（物距）/V（物宽），再结合现场实际情况,关键是由视角的大小决定，镜头设计要考虑光线变化，室内、室外都应有不同设计；电梯半球镜头焦距定为2.3mm，大堂半球焦距为3.3mm，首层网络机为8mm，室外机为12mm镜头，园林快球32倍变焦镜头。

4.1.2.4 数字监控系统传输链路设计

网络设计方案为三层网络结构设计，由前端接入层，传输层与监控中心核心层交换机组成，实现现有监控设备的全部接入和日后新增设备的接入冗余，确保数字信号传输的流畅性，网络监控系统主干传输模式为10GB室外光纤至各个楼栋及小区门岗，确保满足大带宽的数据上传需求，前端接入交换至前端摄像机采用超五类网络线传输，长度距离不超过90米，电梯网络线使用电梯专用网线。

4.1.2.5 监控中心设计方案

考虑到小区监控系统建设的经济性与实用性，监控中心设置8台55寸液晶监视电视墙，实现全画面上墙显示以及多路轮巡的显示效果，7台32路NVR数字视频存储设备，满足全天监控视频录像存储30天的需求。

据项目需求，除了在监控室可以对各点进行实时监看和控制外，在西门岗亭值班室也需要看到各点的图像，并进行控制，分控中心配置一台四路高清视频解码器，以及一台19.5寸液晶显示器，可实时预览最多4路1080P监控画面16

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路720P监控画面，并且通过电脑实现前端云台的控制和录像回放功能。

4.1.2.6 监控系统设备选型 200W高清网络红外机

功能描述

采用高性能DSP

支持双备份，升级发生断电等异常可自动恢复

采用标准H.2 High profile 视频压缩技术，压缩比高，支持低码流监控

采用超低照度200万(1920*1080) CMOS图像传感器，低照度效果好，图像清晰度高

支持3D降噪和宽动态 支持1路复合视频输出

支持双码流，ACF（活动帧率控制），支持控 支持数字水印加密，防止数据被篡改 支持丰富的网络协议 支持micro SD卡存储

支持ICR滤光片切换功能，实现昼夜监控 红外照射距离70米

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支持AC24V/PoE或者DC12V/PoE供电 IP66防护等级

支持无SD卡、SD卡空间不足、SD卡出错、网络断开、IP冲突、移动检测、视频遮挡智能报警

技术参数

参数/型号 主处理器 图像传感器 像素数 日夜功能 DH-IPC-HFW5200D 高性能DSP 1/2.8英寸CMOS 1920(H)*1080(V) 支持IR-CUT电磁切换 广角镜头焦距：2.8-12mm或以上，或者长焦镜头焦距：镜头参数 标配镜头视场角 照度 信噪比 增益控制 白平衡 电子快门 视频压缩标准 最大视频分辨率 视频帧率 视频码率 视频接口 音频压缩标准 音频码率 音频输入 音频输出 报警接口 有线网络 10-20mm或以上，根据实际监控场景进行选择。 水平：70°、48.8°、37°、21°、18.7° 0.05Lux/F1.2（彩色模式）,0Lux(红外灯开启) 50dB以上 手动/自动 手动/自动 手动/自动（区间可调，1/3~1/100000） H2/H2H/MJPEG 主码流 1920*1080，辅码流 704*576 主码流(1920*1080@25fps)、辅码流(704*576@25fps) 14k~8Mbps码率可调，也可自定义 1路复合模拟视频输出，BNC（1.0Vp-p，75Ω） G.711a/G.711u/PCM kbps/128kbps 1路， RCA LINE IN 1路， RCA LINE OUT 1路输入，1路输出（开关量） 1路10/100M以太网，RJ45接口 HTTP、TCP/IP、ARP、IGMP 、ICMP、RTSP、RTP、网络协议 .- 11 -

UDP、 lfvip163

RTCP、SMTP、FTP、DHCP、DNS、DDNS、PPPOE、UPNP、 NTP、Bonjour、SNMP 接入协议 本地存储 供电 功耗 工作环境 外形尺寸 整机重量 安装方式 标配ONVIF，GB28181 支持micro SD卡存储 支持AC24V/PoE或者DC12V/PoE供电 <7.6W 工作温度-10℃~+60℃，工作湿度10%~90% 88x76x200.2mm 920g 支持多种安装方式

200W高清网络红外半球摄像机

功能描述

采用TI达芬奇系列高性能DSP

采用标准H.2视频压缩技术，压缩比高，码流控制准确、稳定 采用高性能1080P(1920*1080) CMOS图像传感器，图像清晰度高 支持双码流，ACF（活动帧率控制），支持控 支持数字水印加密，防止数据被篡改 支持丰富的网络协议

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支持ICR滤光片切换功能，实现昼夜监控 支持DC12V/POE供电

采用三轴旋转结构，工程应用更灵活 最大红外监控距离20米 体积小，功耗低，方便安装

支持网络断开、IP冲突、移动检测、视频遮挡智能报警

技术参数

型号/参数 主处理器 图像传感器 像素数 日夜功能 镜头接口 标配镜头视场角 最低照度 增益控制 白平衡 电子快门 视频压缩标准 最大视频分辨率 视频帧率 视频码率 有线网络 主码流 1920*1080,辅码流 704*576 主码流(1920*1080@25fps)，辅码流(704*576@25fps) 48k~8Mbps码率可调，也可自定义 1路10/100M以太网，RJ45接口 HTTP,TCP,ARP,RTSP,RTP,UDP,RTCP,SMTP,FTP,DHCP,DNS,网络协议 DDNS,PPPOE, IPv4/v6,SNMP,QoS,UPnP,NTP 接入协议 供电 功耗 标配ONVIF，PSIA可定制 支持DC12V/PoE供电 <4.5W .- 13 -

DH-IPC-HDW2200S TI达芬奇系列高性能DSP 1/3英寸 CMOS 1920（H）*1080（V） 支持IR-CUT电磁切换 M12接口，3.6（2.8、6、8mm镜头可选） 水平：68°（85°/32°/22°） 0.01Lux/F1.2（彩色模式）,0Lux（红外开启） 手动/自动 手动/自动 手动/自动（区间可调，1/3~1/10000） H.2/MJPEG/JPEG lfvip163

工作环境 外形尺寸 整机重量 安装方式 工作温度-10℃~+60℃，工作湿度≤90% φ114x86 288g 吸顶装、壁装

200W网络红外快球摄像机

功能描

支持20倍光学变倍。

支持区域入侵、拌线入侵等功能，监控更加智能化。

MAC白名单、多级用户管理，人性化的监控保密和权限管理功能。 低码流传输，资源更节省（25帧1080P码流2M，25帧720P码流1M）。 支持GBT28181、ONVIF等各种网络协议，组网更方便。

采用SONY 1/2.8\"CMOS高性能图像传感器，低照度环境的完美展现。 超级宽动态效果，加上图像降噪功能，完美的白天/夜晚图像展现。 电子图像防抖动功能，适应多种使用环境。 快装结构，防掉落设计，安装更方便。

中英文OSD菜单及操作提示功能，用户界面更友好，功能更强大。 独特的FD三维定位功能，捕捉目标更方便、精准、快捷。 多种网络监控方式相结合(手机、WEB、客户端)，使用更方便。 灵活的网络扩展能力，适应各种网络平台监控系统。

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述

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SD卡本地存储，解决网络异常状态的监控存储问题。 内置红外灯补光，补光距离大于150米。

红外灯补光，采用倍率与红外灯功率匹配算法，补光效果更均匀。 选用欧司朗高性能红外灯，保证长时间稳定使用。

技术参数

参数/型号 摄像机 图像传感器 总像素 水平解析度 视频制式 SONY 1/2.8\"CMOS 约300万像素 ≥1000TVL 1920*1080(25fps)，1280*720(50fps)，1920*1080(30fps)，1280*720(60fps) 彩色：0.05Lux/F1.6 最低照度 黑白：0.005Lux/F1.6 0Lux（红外灯开启） 增益控制 3D降噪 2D降噪 信噪比 白平衡 特色功能 电子快门 电子透雾 背光补偿 宽动态 强光抑制 数字变倍 日夜模式 镜头 聚焦模式 焦距 变倍速度 视场角 自动/半自动/手动 4.30mm - 129mm 大约4s 水平：65.1°（近焦）- 2.34°（远焦） .- 15 -

DH-SD6C2220X-HN 自动/手动 支持 支持 大于55dB 自动/手动/跟踪/室外/室内/室外自动/钠灯自动/钠灯 电子透雾、FD三维定位、时域空域3D降噪、MAC白名单 1/3~1/10,000s 支持 开/关 128倍 支持 16x（最大480x） 自动ICR滤光片彩转黑 lfvip163

近摄距 光学变倍 光圈值 100mm ~1000mm（近焦都远焦） 20倍 F1.6 - F5

32路高清网络硬盘录像机

功能描述

支持零配置，IPC即插即用；

可接驳第三方（SAMSUNG、Panasonic、SONY、Bosch、Arecont、AXIS、Honeywell、LG、Vivotek、SANYO、景阳等）网络摄像机；

支持500W像素高清网络视频的预览、存储与回放；

HDMI和VGA同时输出，视频输出分辨率最高达1920×1080； 支持最大8路720P同步回放和多路同步倒放； 支持1路语音对讲；

采用Dahua云台控制协议时，可以通过鼠标实现三维智能定位功能； 支持预览图像与回放图像的电子放大；

支持按事件查询、回放、备份录像文件，支持图片本地回放与查询； 支持数字水印校验；

最大支持４路1080P解码能力；

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支持录像定向存储； 支持USB3.0；

支持8个SATA接口、1个eSATA接口，用于录像和备份；

支持NTP（网络校时）、SADP（IP自动搜索）、Email(邮件服务)、UPNP（通用即插用）。

技术参数

参数 系统资源 操作系统 操作界面 图像解码类型 解码能力 音频压缩标准 视频输入 视频输出 高清多媒体输出 音频输入 音频输出 画面分割 多路回放 报警输入 报警输出 存储 RS-232NVR48系列 8/16/32路NVR分别支持8/16/32路高清接入，主码流接入带宽分别支持/128/200Mbps 嵌入式Linux实时操作系统 WEB方式、本地GUI操作 H.2/MJPEG H.2解码最大能力为8*720P、4*1080P G.711a 8/16/32路网络压缩视频输入 1路VGA输出，1路BNC输出 1路HDMI高清视频输出 1路，RCA接口 1路，RCA接口 1、4、8、9、16画面 最大支持实时16路D1或8路720P或4路1080P的实时回放 16路 4路 8个内置SATA3.0接口,1个eSATA 1个RS-232串口，用于调试及透传串口数据 .- 17 -

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参数 串口 RS-485接口 USB接口 网络接口 NVR48系列 1个RS485接口，用于控制外部云台等，支持多种协议 2个外置USB2.0接口,1个USB3.0接口 2个RJ45 10/100/1000Mbps自适应以太网口 电源接口 1个电源接口，AC100～240V 50+2% Hz 电源开关 电源按钮 红外遥控接收窗 时钟 指示灯 功耗 使用工作温度 使用湿度 大气压 尺 寸 重 量 安装方式 1个电源开关，位于后面板上 1个电源按钮，位于前面板上 支持红外遥控接收 内置实时时钟 16个录像状态指示灯，1个电源状态指示灯，1个网络状态指示灯，1 个硬盘状态指示 ＜30W（不含硬盘） ﹣10℃～﹢55℃ 10℅～90℅ 86kpa～106kpa 2U，440mm× 460mm× mm 8.5kg～9.5kg（不含硬盘） 台式安装

分控中心高清数字解码器

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功能描述

支持TV辅助输出和解码轮询功能 支持主动解码和被动解码两种解码模式 支持远程录像文件的解码输出

支持10M/100M/1000M自适应以太网接口

WEB GUI管理界面，可通过WEB页面轻松完成设置和控制 采用标准网络协议和标准压缩算法，在各种平台上轻松实现互联互通

技术参数

型号 主处理器 系统 操作系统 输入设备 快捷功能 视频标准 音频标准 解码能力 解码显示分辨硬率 件接视频帧率 口参码流类型 数 视频输出路数 视频输出接口 音频输出路数 音频输出接口 1路 VGA或HDMI和BNC输出 1路 4路 4路 复合流，视频流 PAL：1～25帧/秒；NTSC：1～30帧/秒 DH-NVS0104DH 高性能嵌入式处理器 嵌入式 LINUX 前面板按键，键盘控制 无 MPEG4/H.2 PCM/G711 4路1080P或16路D1 7路1080P或28路D1 1080P/720P/D1/HD1/2CIF/CIF/QCIF BNC(电平200-3000 mv，阻抗5KΩ) .- 19 -

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语音对讲 报警输入 报警输出 通讯接口 辅助接口 RS232 USB接口 RS485 供电 功耗 环境 工作温度 工作湿度 尺寸 重量 1路输入、1路输出（BNC) 16路 8路继电器输出(30VDC 2A，125VAC 1A联动输出) 1个RJ45 10/100/1000M自适应以太网接口 标准232接口，DB9 1个USB 2.0接口 1个485接口 电源适配器供电模式DC12V <13W 0℃~+55℃ 10%~90% 440mm*300mm*42.1mm（1U高度） 3.25Kg 4.2 小区智能化停车场管理系统 4.2.1 前言

随着社会的进步和发展，人们的生活方式发生着深刻的变化，城市的交通拥挤便是这种变化引起的现象之一。城市由于交通设施的增加造成的交通拥挤甚至混乱给人们的生活带来极大的不便，这种不便迫使人们去寻找高技术的有效手段来解决这种不便。智能化的停车场管理系统就是顺应这一时代需求的高技术产物。这不仅可以有效地解决乱停乱放造成的交通混乱，而且可以促进交通设施的正规化建设，同时也尽可能地减少车主失车被盗的忧虑。另外，在技术方面，其高技术性匹配于现有其他智能化系统，具有很好的开放性，易于和其它智能化系统组合成更强大的综合性系统，顺应各种综合方式的高级管理。 随着我国人民生活水平的提高，经济建设的快速发展，城市机动车辆的迅猛增长，对停车场的机动车辆管理提出了全新的要求；因此有效地管理现有的停车场使车辆进出有序、手续简便、快捷、安全防盗、管理自动化、收费公正合理、应收费用不流失以及减少管理人员就显得愈来愈重要；同时，智能化停车场管理系统对达到停车用户进出方便、安全，物业公司管理科学高效、服务优质文明的目的，以及对提

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高物业管理公司的管理层次和综合服务水平的提高将起重要的作用；所以，先进可靠的停车场管理系统是楼宇智能化系统和小区智能化系统必不可少的重要组成部分。

4.2.2 停车场管理系统设计方案

本次方案设计结合XX住宅小区的现场情况和管理要求，旨在体现建设方在车辆出入管理方面应表现出的科学前瞻、科技先进、管理科学高效的形象，并保证系统能够稳定、可靠、实用。总体功能如下：小区主、次出入口各设计一套一进一出车辆管理设备，自动刷卡进出，临时外来车辆由门卫临时发卡停车；地下车库采用一进一出的管理方案，仅购买车库业主使用。

4.2.3功能描述

1）非接触式ID卡读写功能，并将黑名单、白名单以及记录数各增加到三万条，卡号容量五万条以上，以满足对月卡实现远距离读卡的需求，弥补临时卡所存在的不足，并首先将出入口控制器的概念提升到出入口管理器，用户不仅可通过计算机控制各个外设，而且可对各外设的状态进行实时监控；将外接远距离读写头的供电

与本控制板分离，并增加多种抗干扰措施，使本控制系统在恶劣工作环境下更加稳定、可靠。

2）增加对条码机等RS232型外设的控制接口，使本控制板的功能更加强大，不仅可应用于ID/IC兼容型系统、ID/条码兼容系统，而且可与各大城市的一卡通 读写系统进行完美的嫁接与兼容； 3）可通过系统软件对各类卡读卡开闸方式进行任意设定；

4）完善的一车一卡控制逻辑，可确保卡片不丢失（读月卡、储值卡或临时卡后，将不能取卡和读卡，只有该车离开（地感或道闸）后方可取卡或读卡）

5）取卡即读：在取临时卡的同时，即可完成读卡 ； 6）含有电源防雷隔离模块；

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7）脱机与在线，系统自动判断，并在在线的情况下可实现ID卡一进一出的控制逻辑；

8）可通过对道闸的琐定与解琐，解决出入场高峰期和非高峰期不同的需求 ；

9）各种开闸动作，系统均有记录，可杜绝在停车场存在的人情车现象； 4.2.4 设备参数

直臂挡车器FJC-D5系列

名称

外形尺直臂自动挡车器 寸： ×厚290mm 富士红/闪银黑/水晶蓝6高1090mm×宽344mm型号： FJC-D5系列 ≤6米，加配压力电波时颜色： 角机箱 环境温度： 大气压力： .- 22 -

杆长： ≤5米 相对湿度： 露 相对湿度≤90%，且不凝-10℃～+45℃(标准型) 86Kpa～106Kpa lfvip163

工作电压： 运行寿AC220V±10%，50Hz 表面处喷塑 理： 运行噪≤60dB 音： 电机转矩： 起杆时≥500万次 命： 电机转速： 电机功率 30r/min20 N•m 250W 间： 6秒

出口控制机 T18系列 相对湿工作温度： 电源电压： 功率： 外型尺寸（H*W*D）： -30℃-- +70℃ 度： AC220V±10% 50Hz 120W 级： 1380×240×311（mm） 适应卡类： 颜色： 防护等富士红、闪银灰、水晶蓝 IP56 IC、EM、TI、AWID、HID等 ≤95% 不凝露 .- 23 -

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读写距读卡时间： ≤0.3s 离： 脱机存储通讯方式： RS-485 或TCP/IP 容量： 数据传输黑名单容量： 50000条（可扩展） 速度： 30000条（可扩展） ≤10cm 4800Bps/100M； 第五章、项目实施方案

5.1 现场管理

现场管理人员应加强对物料的严格控制，实施分类管理，所用材料均应在先期入场前就做到心中有数，并派专人负责原材料的出入库登记，追踪物料使用情况，从而避免不必要的人为浪费。 现场管理人员要把握工程进度关。针对这一点现场管理人员早在先期入场前就应制定详细的工程进度计划，在安装过程中随时检查工程进度 是否与计划进度相同，如不同则应查找原因并找到解决问题的办法。 现场管理人员要严把工程质量关。在工程开工后现场管理人员应督导各施工队不断提高工程质量，建立相应的工程质量保证体系，将返工率降至最低点，为创建优良样板工程而努力。

现场管理人员还应加强与贵公司领导的沟通工作，将所遇工程问题以书面报告的形式提交有关领导，由双方负责协商解决。 在现场施工中，建立严格的工作票制度。工作的安排、人员的调度、工程问题的解决等事项都应如实填写工作票，并予以存档。 加强工余时间的现场巡视，发现质量安全方面的隐患，并及时报告，记录存档。 每天下班前在施工现场召开工作例会，由现场管理人员及各施工队领队参加，对当天的工作予以总结并部署第二天的工作任务。

5.2质量管理

在工程施工中，我公司将严格ISO9000标准和《中华人民共和国公共安全行业标准》进行管理和施工。 安防系统能否充分发挥其功能，与系统的安装工艺、安装质量的关系极大，故在工程具体施工中，应将安装工艺、安装质量放在首位。因此要求每一位管理人员做到以下几点： 针对不同工程，严格依照国家标准和有关行业标准，实施行业管理、施工和质量监控。 实施具体工程时，

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应将安装工艺、安装质量放在首位，确保工程的功能、寿命、安全、经济效益达到和超过设计要求。 严格工程项目的技术设计管理，各项设计应做到科学、准确、可靠、美观，所有技术资料均存档。 严格物料和设备供货单位的工作质量分析和 物料设备购入前的检验，把不合格的物料和设备杜绝在进入现场前。

现场施工人员的质量意识教育，督促其严格按具体的技术、工艺规范、要求进行施工。 加强各工序点、施工点的质量抽查，对各种质量隐患不放过、不姑息，并及时报告，力争 尽快予以解决。 对各重点质量监控点，施工安装完毕后，应即时检查、调试，发现问题及时解决。

5.3施工进度计划

工期计划，施工阶段人员数量计划，设备进场计划等。 为了能使以上计划得以保证，关键在于各专业的配合、各工种的协调、各工序的合理穿插，同时还要制定切实可行的技术经济措施。落实各阶段工程进度的人员控制、具体任务和工作责任，建立规范的进度控制组织体系。 进度计划全面交底，发动职工实施进度计划，要使有关人员都明确各项计划任务的实施方案和措施，使管理层和作业层协调一致。组织好施工中各阶段、各环节、各专业和各工种的协调配合，排除各种矛盾、加强各薄弱环节实现动态平衡，保证作业计划的完成和进度目标的实现。 在现场完全满足设备安装的条件下，完成所有项目工期为2个月，日历天数60天。

5.4施工准备

我们将按照工程的施工进度及要求，组织专业施工队伍进场施工。在工程开工前，我们派3名技术人员进场，了解工程进度，查清管线，做好工程准备。

工程开工后，我们将严格按照贵公司的要求及施工规范组织施工，对所敷设的线缆进行编号，对安装设备进行认真检测，保证设备的正常运行。

根据工程要求，按照每一工序的工作周期合理地组织工程实施。 在施工过程中，对已完工序，随时填好施工原始记录（如质量检查记录、隐蔽工程、系统测试、设备开箱记录、试运行记录等）。

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5.5具体实施 现场勘查：

我们将派出得力的工程技术人员进驻现场，查清管线、确定前端位置、安装方式。

技术准备：

对所选用的设备器材，对每一项技术指标逐一落实，对每一个技术方案都要进行必要的试验，使设备的选型配置达到最佳效果，提前对系统软件进行编程设计，及时处理好可能出现的问题。

线缆敷设：

我们将按照现场情况，编制出合理的敷设方案，做到不漏敷、不错敷，保证敷设质量，在给定的时间内将线缆准确地敷设到位。

预装基础：

对于需要预先安装的基座，首先要进行方案设计，设计出合理的安装配件，根据安全防范设计规范的要求，及时安装到位。

设备验货：

安装前对购进设备进行检验测试，发现问题及时通知厂商退货。 组装：

为提高安装效率，需对前端进行组装调试，分期将设备安装到位。 主控室安装：

根据设计要，完成主机系统的连线。 设备调试：

首先进行系统的调试，使其达到系统设计要求。 系统调试：

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设备

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完成软件性能的测试，进行相关系统的联调，实现系统的最终设计要求。 试运行：

检验系统的可靠性、发现问题及时处理。 技术支持

尽管我们已安装过多套监控系统，对其性能指标有较深刻的认识和了解，有信心、有能力使系统达到设计要求，但我们还是要做好技术上的充分准备，重视每一个技术细节。

5.6进度保证措施

根据本工程特点，为确保该项工程优质、安全、高效并能如期完工，我们在领导力量配置，施工队伍选择，设备、材料采购及施

工计划安排等方面作出了相应的措施。加强本工程领导力量，本项工程由我司总经理担任该项目总负责人，配备有现场施工经验丰富和管理能力较强的工程师担任现场施工负责人。选择具有弱电施工经验的工程队伍担任本工程施工，并统一由我司安排调配，加强施工计划安排，为了保质、保量、保期、安全地完成这一任务。 设备、材料采购供应，严格按照施工进度计划要求及时进货，既要满足施工的要求，又不造成现场太多的积压。

5.7 质量保证措施

现场成立以项目经理为首，由各管理小组负责人参加质量管理领导小组，对工程进行全面质量管理，建立完善的质量保证体系与质量信息反馈体系，对工程质量进行控制和监督，层层落实“工程质量管理责任制”和工程质量责任制。 在施工队伍中开展全面质量管理基础知识教育，努力提高职工的质量意识，实行质量目标管理、创建“优质”工程，本工程质量等级必须达到优良。

认真落实技术岗位责任制和技术交底制度，每道工序施工前必须进行技术、工序、质量交底，对新材料新工艺使用操作前必须进行试验，掌握其能性和特点要领后，方能大面积施工。对新工艺操作人员要进行技术培训，合格后方可上岗。 施工中严格执行自检、互检、交接检、专检制度，一道工序都必须在施工单位自检合格的基础上方可通知监理部门检验，检验合格后方可进行下道工序施工。

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认真做好施工记录，隐蔽工程结构验收记录，定期检查质量和相应的资料，保证资料的鉴定、收集、整理，审核与工程同步。

对原材料进场必须有材质证明，取样检验合格后方准使用。对各种器材成品、半成品进场必须有产品合格证，无证材料一律不准进场，进场材料派专人看管以防丢失。 坚持测量放线的复核制度，复核无误后方能进行施工。 加强技术管理工作，对于桥架检查，布放电缆，电缆制作等各个主要工序都制定相应的施工要求和图纸，明确各工序的要求和它们之间的穿插顺序。避免质量问题和工序间的脱节。

推行全面质量管理，建立明确的质量保证体系，坚持质量检查制，样板制和岗位责任制，认真执行各工序的工艺操作标准，做到施工前有技术交底，工序间有验收交接。 坚持高标准严要求，各项工作预先制定标准样板材料和制作方法，进场材料认真检查质量，施工中及时自查和复查，完工后认真全面进行检查和测试。认真做好技术资料和文档工作，对于各类设计图纸资料仔细保存，对各道工序的工作认真做好记录和文字资料，完工后整理出整个系统的文档资料，为今后的应用和维护工作打下良好的基础。

5.8 安全施工措施

逐级建立安全生产岗位责任制，项目经理是安全工作的第一责任者，现场设专职安全员一名，加强现场安全生产的监督检查，整个现场管理要把安全生产当作头等大事来抓，坚持实行安全值班制度，认真贯彻执行各项安全生产的及法令规定。 在安排施工任务的同时，必须进行安全交底，有书面资料和交接人签字，施工中认真执行安全操作规程和各项安全规定，严禁违章作业违章指挥。 参加该工程施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针。努力提高企业的安全技术管理水平，确保全体施工人员的安全健康。对施工人员应进行安全规程教育，强化职工的安全意识，坚持经常性的安全活动制。

各项施工方案要分别编制安全技术措施，书面向施工人员交底。 现场机电设备防火安全设施由专人负责。

第六章 技术培训

6.1 对业主管理人员及系统使用人员的培训计划

按照工程执行进度计划当项目进行至55天时所有系统设备的安装及调试都

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已完成，并进入系统试运行阶段，在此阶段我司将安排本次项目的管理人员、技术人员配合设备厂商培训人员对业主管理人员及设备使用人员进行系统设备操作及系统简单维护的培训。

按照施工节点进度，我司将安排五天时间进行本项目系统操作，简单维护方面的操作，包括，系统的总体介绍，软硬件方面的使用，及设备日常维护保养等方面的培训，我司承担与此次培训产生的费用，

此次项目的培训按照业主需求来进行统一性的一般培训和具有针对性的熟练操作培训和深入了解各项子系统使用并能具有一定维护能的培训

6.2培训目标

按照施工计划我方已完成系统安装调试，系统处于运行阶段，安排对业主管理人员及使用人员的培训势在必行，而培训的主要目标在于：

达到对本次项目建设的各项子系统有总体认知

我方培训人员将对数字监控系统和智能化停车场逐一的介绍，已达到业主管理人员及使用人员对本项目建设所要达到的目的有一个具体深刻的了解。

保障系统正常运行

通过系统培训，使业主管理人员及维护人员不仅能对系统熟练操作以及对系统运行进行管理和优化配置，也能对系统出现的简易故障进行处理，保证系统正常运行。

提高工作效率

任何一个系统能否正常运行都不能离开系统管理员的有效管理。通过培训，使系统管理人员能很好的管理系统、优化系统，这样才能真正发挥出该系统的先进性和高效性，使工作效率大幅提高，保证工作效率。避免人为操作的不熟练影响使用目的。

6.3 培训方式

本项目培训方式主要包括：

集中培训：（基础、理论指导、观念）；

技术咨询和现场培训：在现场对用户人员进行实际操作、测试、故障查找的培训，并提供相关技术咨询服务；

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原厂培训：设备原厂技术专家为学员提供相关设备的安装、使用、维护、管理等方面的技术技能培训；

辅助培训：我司将负责辅助设备原厂技术专家对学员进行培训，并根据用户的培训需求增加和调整课程；

培训地点：小区监控机房及岗亭。 培训保证措施

培训过程中，如有部分内容理解不透或消化不好，可由用户针对相应内容与我司联系统一组织再次培训，直至用户技术人员学会为止；

培训对象

培训分两个受众：一是培训系统操作使用人员；二是培训业主系统管理人员。具体的人员数量届时按业主的需求而定

主要的培训人员包括参与该项目的： 最终使用人员， 系统管理人员， 监控员， 保安 停车场收费员 集中培训地点 培训教材

设备厂商针对客户的具体培训教材，我司对项目建设所整理的培训资料，设备使用说明说，系统方案总体介绍说明

第七章 售后服务承诺 7.1工程服务承诺

我方承诺我司在完成本项目所有系统设备的联调并验收合格后，从验收合格日起，提供所有系统设备硬件设备及软件免费升级维护总共两年的免费保修服务。承诺所有提供的设备均为优质正品，并提供出厂合格证明及质检证书，享受设备厂商所规定的两年的保修服务。各子系统设备具体保修时间按以下标准执行。

在保修期内，以上系统产品均提拱免备件费、免人工费、免服务费的现场保

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修服务。除人为因素（如多次误操作引发的机械性损伤等） 、鼠害、不可抗力（洪水、地震或战争）外，我方将无偿提供相关保修服务。

因人为因素造成的配件损坏，视具体情况有偿更换损坏的配件，更换配件价格不高于当时的市场价。

7.2保修期内服务承诺

我司将向用户方提供采购的所有产品的安装、培训和维护服务的全部内容，并完成整个集成系统的联调工作。若采购的产品等方面的配置或要求中出现不合理或不完整的问题时，我方有责任和义务在投标书中提出补充修改方案并征得本项目单位同意后付诸实施。针对本方案所涉及到的智能化系统建设工程部分，我们相应的保修期内服务承诺如下：

为了保证本项目后续的系统稳定运行和维护质量，我司承诺本项目的所有设备在系统验收合格之日起，由设备原厂商负责提供两年以上的免费售后服务，我司将出具原厂针对本项目的原厂售后服务证明或承诺函。

我司将向用户提供二年5×8小时上门保修，免费更换全部配件；提供7×24小时技术支持和服务，2小时内作出实质性响应，对重大问题提供现场技术支持，8小时内到达指定现场。。

在工程实施完成之后，我司会针对本项目提供主要监控设备的专职负责用户维护的原厂业主经理，并明确该业主经理的名单以及联系方式。

我司保证在两年的免费维护服务期内，如果用户系统发生故障，我司的技术人员保证在 2小时内内作出实质性响应、对重大问题提供现场技术支持8小时内赶赴用户指定现场提供现场服务，直至满足要求。在故障处理完毕后，技术人员会就该问题向用户提供问题处理报告，维护保修记录由维护方和用户方签字确认，双方留底保存。

我司承诺定期向用户提供原厂服务报告，内容包括：远程技术支持汇总报告、现场技术支持汇总报告、用户监控系统运行分析汇总报告，针对系统中出现各种问题，配合原厂提供实质性的预防措施与改进方案。

我司将在每半年对本次项目的所有设备提供一次巡检，提供技术支持和维护保养服务，不收取额外的费用，每年至少定期回访及维护二次。巡检内容包括：

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设备软、硬件运行状态报告，系统分析和系统建议，安全巡检完毕后汇总成册提交至用户方有关维护人员。

在用户设备两年保修期内，我司承诺免费提供本次项目所有设备的软件升级和优化。针对本项目我司将提供在系统主要产品在中国区的原厂售后服务与技术支持维修点货办事处情况的详细介绍和确认方式，以备业主核实。

7.3 技术咨询服务承诺

我方承诺提供无偿终身技术咨询服务，这其中包括：新技术咨询、配置调整、故障解决等。我们的热线电话工作日期间，随时随地解答业主的技术询问。并定期或不定期进行业主培训或联合厂家以技术、产品发布会的形式，给业主以现有技术或新技术、新产品的培训和演示。

7.4 故障等级与响应速度

当系统在运行中发生故障或出现问题时，我们将根据业主反馈的系统状况，以及问题故障的优先级确立项目的服务响应时间。业主出现的系统故障状况主要分为下面的 1-3 级：紧急（系统瘫痪） 、严重（系统性能受损）和一般故障（系统运行正常） ，我司将根据不同的故障等级，采取下表不同的响应速度。

故障等级与响应速度对应表 等级定义 电话响应 现场响应 5 小时之内（本地） Level 2 严重(严重故障) 1 小时内 2小时内 回复 Level 4 隐患（有可能存在隐患 ，但不影响系统运

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Level 1 紧急(系统瘫痪) 30 分钟内 8 小时之内（本地） Level 3 一般(一般故障) 8小时之内 （本地） 列入维护日程 2小时内回复 lfvip163

7.5定期回访和维护报告

我方工程师将对业主对进行追踪服务，在工程免费维护期内，每年定期提供至少 4 次回访服务，在回访期间，将根据业主要求对产品进行检查和维护保养，必要时，提出系统参数优化建议。定期回访和维护的目的是最大程度地避免故障发生的可能性，我们将根据项目情况，或单独按照业主的要求，做出定期回访和维护计划，在定回访和维护的过程中，听取业主对系统运行情况的反映，并诊断和处理业主系统可能存在的故障隐患，保障业主系统的稳定和高效率运转。同时我司还将定期向用户提供维护工作报告，至少每月一次，工作报告的具体内容包括：维护工作记录、原厂服务维修报告、远程技术支持报告、各个系统设备检查分析报告，以及一些系统的故障、隐患分析，系统设备改进方案等。我们对定期回访和提交维护工作报告的要求是：

多倾听业主对系统运行情况的反映，细小问题不放过；

能及早发现潜在的问题并及时处理，尽可能延长系统的无故障周期； 做好维护和系统优化，保证业主系统高效稳定运行。

业主系统不能满足业务扩展要求，系统工程师要提出系统配置改进或扩展方案，供用户参考。在回访期间，诊断和处理业主系统可能存在的故障隐患，保障业主系统的稳定和高效率运转。将根据业主要求对产品进行检查和维护保养，必要时，提出系统参数优化建议。

7.6服务支持方式

服务时间和次数：每周 5 天，每天 8 小时，电话支持服务不次数； 服务内容：系统操作、系统软件、系统设备等多等级故障问题，或系统软、硬件设备运行过程的技术疑问；

维护方式：通过专用线路远程拨号、公网 VPN 等安全方式，连接到远程业主网络和主机，对远程业主系统进行维护和故障排除。对紧急情况的远程维护，一般采取 2~3 名有丰富经验的工程师会诊的方式来保证业主系统故障的的快速诊断和排除。

7.7续保服务

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对本次项目我司提供的系统设备保证的免费技术支持及维护保修服务的起始日期为整个系统验收单签定的日期。在整个系统两年的免费维护期后， 我司方可继续提供有偿工程维护保养服务。 硬件产品过保修期后，我方也可以协助业主向厂商购买续保服务。

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