抵押合同

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　（保证人）：_____个人公积金账号：_____联系电话：_____为保证甲方与_____于_____年_____月_____日签订的编号为：_____，借款额为（人民币）：_____万元的住房公积贷款合同的履行，甲、乙双方经协商一致，现就甲方、乙方对使用乙方个人住房公积金担保有关事宜，达成如下协议：

　　一、乙方在约定保证期内：年_____月_____日至_____年_____月_____日，为偿还甲方贷款做保证。

　　二、乙方在本协议项下提供的保证为连带责任保证；

　　三、乙方担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金合和实现债权的费用。

　　四、乙方在保证期间不提取贷款担保额度内的住房公积金个人账户余额；

　　五、一旦发生贷款逾期，同意甲方从乙方的住房公积金账户中扣还借款本息（含罚息；在协议保证期届满借款人未履行债务时，乙方须在其保证范围内清偿债务。

　　六、乙方应予赔偿因自身过失而造成的甲方损失；

　　七、乙方在保证期间发生情况变动时须及时书面通知甲方，重新落实保证责任；

　　八、在本协议保证期间内，乙方不得再向他人提供担保。不得在甲方申请住房公积金贷款。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

抵押合同

　　抵 押 权 人：

　　抵押人：

　　合同号:

　　房产抵押借款合同

　　抵押权人(贷款人)：

　　（以下称甲方）

　　身份证号码： 电话：

　　地址：

　　抵押人（借款人）： （以下称乙方）

　　身份证号码：电话：

　　住址：

　　甲、乙双方经协商一致，就乙方以其自有房产作为抵押物，向甲方抵押借款事宜，根据《物

　　权法》、《担保法》规定，自愿签订如下合同，以示共同遵守。

　　第一条 抵押物：

　　1、乙方因资金周转需要，自愿将坐落在 （房屋所有权证号：号，建筑面积： 平方米）自有房产作为抵押物，向甲方申请抵押借款。

　　2、用以抵押借款的抵押物包含房产所有的不可拆除的水、电、气等全部设备、设施和全部装修、装潢。

　　3、抵押权的效力及于抵押物及其从物，从权利，附着物，符合物，附加物，孳息及代位物。

　　第二条 抵押物评估价值：

　　抵押物议定价值为人民币（大写） 元整。

　　第三条 抵押借款金额、期限、费利率

　　1、根据乙方的实际申请，经甲方审核确定，向乙方发放借款人民币 元整，（大写 元整），由甲方于本合同生效之日起48小时内以现金、支票或转账的方式予以支付。

　　2、借款期限：甲乙双方确定，借款期限为自本合同生效之日起06个月。乙方应于借款期限届满之日清偿全部借款本息。

　　3、抵押期限：自本合同生效之日起，至本合同项下所担保债务本息偿清为止。

　　4、费利率：甲乙双方确定，本合同项下的利率为2%每月，乙方逾期还款时，除补交逾期天数的利息外，还需按央行规定的罚息标准（0.05%）交纳罚息。

　　第四条 抵押担保范围

　　甲乙双方确定，抵押担保范围是：借款本金，借款利息，逾期的借款利息和有关费用，罚息、违约金，赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权发生的费用。实现债权和抵押权的费用包括但不限于催收费用，诉讼费（或仲裁费），抵押物处置费，拍卖费，过户费，保全费，公告费，公证费，执行费，律师费，差旅费及其他费用。

　　第五条 抵押担保的连续性

　　本合同项下的担保义务具有连续性，抵押权不因乙方的任何变化而受影响。乙方是自然人的（包括但不限于其继承人、受赠人），不受乙方发生人身或财产重大事故（如死亡、宣告死亡、失踪、宣告失踪、丧失民事行为能力、自然灾害等）的影响。

　　第六条 提前还款、续期

　　1、乙方可提前还款，甲方应当允许，利率仍按原合同规定结算。

　　2、如乙方不能按期还款，赎回抵押物，则必须在抵押期限届满后五日内向甲方申请续期，经甲方同意后，方可办理续期手续。办理续期手续时，乙方应付清前期利息。否则，甲方有权不予续期。

　　3、乙方拒不还款又不续期的，甲方有权采取包括自行委托拍卖、变卖、折价等方式处置乙

　　方抵押的抵押物，用于偿还抵押借款本息、利息、罚息以及实现债权等抵押担保范围内的一切费用。如有不足，不足部分甲方有权继续向乙方追偿，如有剩余，剩余部分甲方应当退还乙方。乙方同意甲方上述任意处置，并自愿协助或承担办理过户手续。

　　第七条甲乙双方的权利义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、甲方应按约定向乙方足额支付抵押借款。

　　2、甲方应妥善保管乙方交付的抵押物的契据证件，不得遗失、损毁（自然灾害等不可抗力除外），否则，补办手续的费用由甲方承担。在乙方到期还清借款本金、利息后，甲方应将抵押的契据证件交还乙方。

　　3、甲方应积极与乙方沟通，共同办理抵押物的抵押登记手续、公证手续、后续的解除抵押手续；乙方拒不还款又不续期的，甲方负责抵押物的委托拍卖、变卖手续。

　　4、甲方有权要求乙方按约还款，交纳利息和其他各项费用。

　　5、下列任一情况出现时，乙方自愿放弃诉讼和抗辩权，并在此不可撤销授权委托甲方有权直接自行委托拍卖抵押物，行使抵押权。

　　（1）乙方未按约清偿借款、利息或其他费用；

　　（2）乙方因丧失民事行为能力、被宣告失踪、死亡而无继承人履行合同的；

　　（3）乙方被宣告破产、解散、撤销或涉嫌违法犯罪行为；

　　（4）乙方发生其它足以（包括不可抗力）影响其偿还借款及各项费用能力的事件。

　　甲方行使上述抵押权，无需征得乙方的同意，乙方亦不得有任何异议；

　　6.甲方同时保留通过追偿乙方抵押物以外的其它财产和财产权利以实现债权的权利。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方有权按约定取得借款。

　　2、乙方有义务在本合同规定时间内主动还本付息。

　　3、抵押借款期内，乙方有义务妥善保管抵押物，在抵押借款期内负有维修、保养，保证抵押物完好无损的责任，确保抵押物价值不会减小，并按规定缴交有关税款及费用。

　　4、乙方应在本合同签订生效后的二十四小时内，将与抵押物有关的房地产证、纳税证明及其他契据证件交给甲方保管，并保证所提供契据证件的真实性、合法性。乙方同时保证在办理抵押借款前及抵押借款期间不得将抵押物作为标的予以出售、转让、抵押、赠与或以其他形式交易处置（除非获得甲方书面同意），承诺抵押物不被查封、扣押或被采取其他强制措施，否则，由此造成一切经济损失由乙方独自承担。

　　5、本合同如因不可抗力必须作一定修改补充的，乙方保证任何改变将不会免除或减少乙方在本合同中所承担的责任义务，不影响或侵犯甲方的合同权益。

　　6、乙方承诺：除抵押物外，乙方另有可供居住房产一套。乙方及其合法共有人力履约偿还到期借款时，乙方自愿在合同超期十日内搬出居住，并无条件向甲方提供有效的房产权交易过户手续，房屋处理金额不足以偿还甲方本金、利息时，所造成的甲方经济损失由乙方无条件承担。

　　7、本合同及其各项条款在有效期内对乙方及其继承人、受赠人、合法共有人具有同等法律效力和约束力。

　　第 抵押物的保险

　　1、乙方须在甲方指定的时间内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押

　　物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁；抵押期限内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如乙方不履行还款的义务，则应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

　　2、乙方须在保险手续办理完毕五日内，将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的条件，或任何不负责赔偿的条款。

　　3、乙方不可撤销的授权委托甲方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金，将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下乙方所欠甲方的所有款项。

　　4、乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代表购买保险，所有费用均由乙方支付。

　　5、抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的损毁，乙方应在十五天内就受损毁部分及时提供新的担保，并办理相应的手续。

　　第九条 抵押物的归还

　　本合同履行完毕，乙方还清借款本金、利息及其他应付费用后，甲乙双方抵押借款关系即告终止。甲、乙双方应于本合同终止之日起30天内向原登记机关办理抵押注销登记，甲方同时应将与抵押物有关的契据证件返还给乙方。

　　第十条 争议的解决方式：

　　甲、乙双方在执行本合同的过程中发生争议，双方应以实事求是的友好态度、切实可行的方法协商解决，协商不成，提交合同签订地的深圳市宝安区人民判决，判决为终局判决，对双方均有约束力。

　　第十一条 合同生效及其他

　　1、本合同未尽事宜由双方协商处理。本合同的补充协议、附表、授权委托书、房产抵押承诺书等是不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在双方办理完毕完整的抵押手续(抵押登记)后生效。

　　2、本合同项下有关的评估、登记、保险、公正、证明、保管等费用由乙方承担。

　　3、本合同一式三份，甲、乙双方及房屋抵押登记机关各执一份，具有同等效力。

　　4、本合同条款所使用的文字，用手填写和印刷品具有同等效力。

抵押合同

　　甲方(贷款人、抵押权人)：

　　法定代表人：

　　联系地址：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　组织机构代码证号：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　电子邮箱：

　　鉴于：甲、乙双方于 年 月 日签订当票(编号： )，约定乙方向甲方借款，并自愿将其合法所有的机动车抵押给甲方，作为履行前述当票(借款合同)项下义务的担保。

　　为进一步明确当票约定事项，各方根据中华人民共和国有关法律、法规及《典当管理办法》，经协商订立本合同，作为对当票的补充。

　　第一条 借款金额(当金)

　　借款本金数额(当金)：人民币(大写) 万元整。

　　第二条 借款期限与还款

　　1、借款期限： 个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。(如实际放款日与上述借款期限始期不一致的，按实际放款日顺延。实际放款日以乙方向甲方出具的收款收据记载日期为准)。

　　2、借款期限届满前，经双方同意可以办理展期(续当)，展期期限和息费率以《补充协议》约定为准。展期前，乙方须先行结清当期利息和综合费用。双方确认：依当票及本合同所设定的担保物权及于展期的'债务。

　　3、乙方应于本合同约定的借款期限届满之日15时前偿还全部当金、付清利息和综合费用。特别约定：在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的，甲方有权通知乙方本合同项下借款全部提前到期。乙方应于收到借款提前到期通知次日15时前偿还全部当金、付清利息和综合费用，并支付本合同约定的违约金。

　　4、经甲方同意，乙方可以提前还款; 但利息及综合费用仍按本合同第三条约定给付。

　　第三条 借款利息及综合费用

　　1、自甲方放款日起按月计收利息和综合费用。借款月利率为 ‰，月利息为人民币(大写) 元整 ;月综合费率为 ‰，月综合费为人民(大写) 元整 。

　　2、乙方须于实际放款日当日内支付第一个月的利息和综合费;此后，于每个月的实际放款日对应日前支付下一个月的借款利息和综合费。

　　第四条 抵押标的

　　抵押机动车的品牌、型号、数量、车辆牌照号码、发动机号码、车架号码等详见附件1：抵押机动车清单。抵押机动车暂估价值总计：人民币(大写) 万元。

　　第五条 抵押担保范围及期限

　　1、担保范围：乙方全部债务。包括但不限于：当票及本合同(包括展期协议)约定的借款本金(当金)、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、实现债权及抵押权的费用(包括但不限于：催收费、诉讼受理费、财产保全费、强制执行费、公证费、公告费、差旅费、律师费、评估费、拍卖费、过户费、处分担保物所需其他费用等)、其他相关费用。

　　上述债务在本合同中已约定具体数额或计算方法的，从约定;没有约定具体数额或计算方法的，按照有关单位出具的收款凭证所记载的金额确定。

　　2、担保期限：抵押权设立之日起，至甲方全部债权获得清偿之日止。

　　第六条 抵押登记

　　本合同签订后，乙方应负责办理机动车抵押登记手续，其他各方当事人应尽配合义务。如乙方未按本合同约定办理抵押登记的，甲方有权解除本合同、要求乙方赔偿损失(赔偿金额为一个月的利息和综合费)。

　　第七条 放款

　　满足下列各项条件后，乙方可要求甲方放款：

　　1、各方已签署当票及本合同。

　　2、机动车抵押登记手续已办理完毕，且甲方已收到抵押权利证明原件。

　　3、甲方已收到乙方股东会或其他权力机构关于同意本次借款和抵押的决议。

　　4、乙方已付清本合同约定的有关款项。

　　第 抵押机动车的权利

　　1、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得以任何形式处分抵押机动车，或做出任何不利于甲方实现债权及抵押权的改变(包括但不限于：转让、赠与、出借、出租、抵偿债务、分割等);由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　如乙方确需转让抵押机动车的，应经甲方事先同意，且另行提供等值担保。甲方在取得担保后，指派工作人员办理撤销抵押手续。

　　2、如甲方要求乙方为抵押机动车办理保险的，乙方应无条件投保并承担保险费用(甲方为第一受益人)。抵押期间，抵押财产毁损、灭失或者被征收等，抵押权及于保险金、赔偿金、补偿金或其他代位款物等。被担保债权的履行期未届满的，甲方有权要求提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

　　3、抵押期间如抵押财产价值显著减少(抵押机动车的市场价值减至合同暂估价值的80%及以下)的，或第三方就抵押机动车与乙方发生权属争议的，或第三方就抵押机动车申请保全或强制执行的，或乙方申请或被申请破产、合并、被兼并、分立、解散、清算、改制、歇业、停业整顿、被关闭、被吊销营业执照的，甲方有权要求乙方立即另行提供担保。

　　4、抵押权存续期间，未经甲方事先书面同意，乙方不得在该抵押机动车上另行设定抵押权等其他担保或权利，也不得以该机动车进行出资、合伙或联营。

　　5、抵押权存续期间，乙方应按机动车登记用途合理使用抵押车辆，并尽维修、保养义务。

　　第九条 乙方的保证与承诺

　　1、乙方保证对抵押的机动车享有合法的、完全的所有权与处分权，乙方签订、履行当票及本合同已经依法履行了相关法律手续、取得了股东会或其他权力机构的同意。

　　2、各方签署当票及本合同时，该抵押机动车不存在任何权利瑕疵或，以及可能影响本合同履行或抵押权实现的其他争议(包括、但不限于：存在抵押、留臵、已出售、出租、借用、托管、继承、遗赠、赠与、被查封、行政、存在权属争议、涉及该机动车的诉讼、仲裁、行政处罚、或机动车存在危及公共安全的隐患，乙方已与第三方签订抵押机动车转让合同等)。

　　3、乙方及时交纳抵押期间机动车的交强险、商业保险等费用，依法按时检验机动车。

　　第十条 抵押权的行使

　　1、双方特别约定：如发生下列任一情况的，甲方有权宣布当票(包括续当凭证)及本合同项下的借款(当金)提前到期：

　　(1)乙方违反其本合同第、第九条约定义务的。

　　(2)乙方申请或被申请破产，或发生可能造成抵押机动车毁损、灭失、价值下降的 ，或抵押机动车发生权属争议的，或抵押机动车上存在其他担保或优先权利的，或抵押机动车被查封、扣押、监管的。

　　(3)在发生影响或可能影响甲方在本合同项下权利的情况后，乙方未能按甲方要求提供新的担保或采取其他补偿措施的;或乙方在收到相关付费通知后未按通知规定的时间付费的，或乙方未履行支付有关抵押机动车的相关费用或未履行有关抵押机动车的相关义务，导致甲方的抵押权可能遭到损害的。

　　(4)在当票及本合同约定的借款期限内，如乙方逾期支付利息和/或综合费用累计达到15日的。

　　2、在当票约定的借款期限届满之日15时前，或收到借款提前到期通知次日15时前，乙方应当结清全部当金、利息及综合费用、本合同约定的违约金等全部款项;否则，甲方有权行使抵押权。

　　3、甲方可通过自行变卖、拍卖或向有管辖权的申请拍卖、变卖等方式实现抵押权。如甲方自行拍卖抵押机动车的，甲方有权自行选定评估及拍卖机构。

　　4、担保物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过全部债权数额的部分归乙方所有，不足部分由乙方清偿。各方同意：相关评估、拍卖等手续均委托甲方办理。

　　第十一条 违约责任

　　1、乙方未按当票及本合同的约定按期、足额支付利息及综合费用的，自逾期之日起，

　　按借款余额(含未偿还的借款本金、利息及综合费用)每日1‰的标准向甲方支付违约金，同时借款利息及综合费用仍应按照合同约定继续支付，直到结清全部款项为止(包括但不限于甲方行使抵押权期间、诉讼期间、执行期间等)。

　　2、乙方未在当票及本合同约定的还款期限(包括提前到期)届满前偿还全部当金的，自逾期之日起，按借款余额(含未偿还的借款本金、利息及综合费用)每日1.5‰的标准向甲方支付违约金，同时借款利息及综合费用仍应按照合同约定继续支付，直到结清全部款项为止(包括但不限于甲方行使抵押权期间、诉讼期间、执行期间等)。

　　3、乙方违反本合同第、第九条约定义务，或由于非可归责于甲方的原因而致抵押权未能有效设定、丧失或部分丧失的，甲方有权要求乙方另行提供有效担保及采取其他补救措施;或者解除本合同、要求乙方立即清偿本息及综合费用，并另向甲方支付当金总额20%的违约金。在上述本息、综合费用及违约金未获清偿期间，按总额的日千分之三计息。

　　4、本合同约定的违约金可以同时适用;如本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十二条 特别约定

　　1、本合同所约定的抵押担保条款于当票、本合同及本合同的其他条款;如上述合同或其中的其他条款无效、部分无效、被撤销、解除、不成立、不生效时，本合同约定的抵押担保仍然有效，作为乙方履行返还财产、赔偿损失等义务的担保。

　　2、在本合同有效期内，甲方给予乙方的任何宽容、宽限、优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。

　　3、因履行本合同产生的评估、拍卖、公证、保险、鉴定、登记、保管等全部相关费用均由乙方承担。

　　4、甲方有权对乙方所有的本合同约定的抵押财产以外的财产申请执行以实现本合同项下债权，且不以放弃本合同所约定的抵押权或必须先行使该抵押权为前提条件。

　　5、如第三方为乙方向甲方另行提供其他担保(包括物的担保、保证等)的，甲方有权同时就本合同项下抵押财产、第三方提供的担保物实现债权，并有权同时要求第三方承担保证责任。

　　第十三条 争议解决

　　1、与当票、本合同有关的任何争议，各方协商不成的，须向甲方住所地( 市 区号)有管辖权的人民起诉。

　　2、如各方同意办理公证手续，由公证机关依法赋予本合同强制执行效力的，若乙方不履行或不完全履行约定义务，则甲方有权直接向有管辖权的人民申请强制执行(行使债权、实现抵押权)，乙方放弃向提出任何抗辩权。

　　第十四条 合同生效

　　本合同于各方签字或盖章之日发生法律效力。

　　第十五条 合同终止

　　本合同于甲方全部债权获得清偿后终止;相关方在合同终止后10日内办理机动车抵押注销登记手续。

　　第十六条 其他约定

　　1、本合同未尽事宜，各方以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议的内容与本合同不一致处，以补充协议为准;补充协议未涉及的内容，仍按本合同约定履行。

　　2、乙方等在当票、本合同中所做的保证、承诺、担保等对补充协议仍然有效。 第十七条 通知

　　各方当事人确认本合同首页所列的联络方式准确、有效，各方当事人在收到书面变更通知前，通过上述联系方式所发出的通知等视为有效送达。

　　第十 充分磋商与修改补充

　　1、各方确认：本合同全部条款均系各方当事人平等、充分磋商后共同拟定，各方对本合同各项条款的含义及相应的法律后果已全部知晓、理解和接受。

　　2、各方对本合同内容进一步修改、补充如下：

　　附件：1、抵押机动车清单(双方加盖公章)

　　2、乙方营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件(加盖公章)

　　授权代表： 授权代表：

抵押合同

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同遵循，合法;公平;平等;自愿协商一致，诚实信用的原则拟订本合同。甲方于________年______月______日在乙方处购买广汽本田奥德赛轿车壹辆：_____车辆品牌型号为：_____车辆识别代码为：_____

　　发动机号为;

　　因甲方在乙方处购车欠乙方车款壹拾万元整。甲方同意按每月_____元利息支付给乙方，欠款结止________年______月______日前还清，本息合计壹拾万零肆仟元整，甲方：同意将自己的不动房产一处抵押给乙方，如甲方不能按期偿还，;甲方同意乙方将房产拍买。丙方愿意为乙方提供担保，如甲方不能按期给乙方还清本金(壹拾万元)及利息20xx元/月，丙方：愿意自已处房产拍卖用于偿还甲方欠乙方所有款项，甲丙双方愿意同时将房产拍卖抵押乙方。补充条款：

　　在合同期内，甲方、丙方分别将两处抵押房产的土地证及房产证原件交由乙方管理，如按期偿还所有欠款，乙方将所有证件归还甲、丙双方。本合同一式三份，自签定之日起生效。

　　(以下简称甲方)：

　　担保方(以下简称乙方)：

　　为确保借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的财产抵押。甲乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。

　　1、抵押物价值(人民币)_____元整(小写_____元整)

　　2、抵押物：_____牌_____型汽车_____辆，车辆牌号为_____,抵押的'车辆为_____所有。

　　3、在本合同签订后，乙方应将车辆登记证交给甲方。

　　4、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担项下义务，乙方被宣布解散、破产，甲方有权提前处理其抵押财产。

　　5、乙方如出现未按约定还款期还款，甲方有权处理抵押财产。

　　6、乙方对抵押物提供切实证明，抵押物完全为乙方合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生纠葛致使甲方遭受损失时，可归责于担保物提供单位，或借款合同中的连带担保人，亦愿负连带赔偿责任。

　　7、所得款项不足以弥补本协议项下甲方的全部债权的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　8、抵押期限：________年______月______日起至________年______月______日止。

　　9、本合同一式两份，双方签章后生效。

　　坑受方(签字盖章)：

　　担保方(签字盖章)：

　　日期：