前期物业管理规定协议一般是在购房者与开发商签订购房合同时一起签订的。以下是对这一规定的详细解释：一、签订时机 与购房合同同时签订：前期物业管理规定协议通常是开发商与购房者在签订购房合同时，作为购房合同的一部分或附件一同签订的。这意味着，在购房者购买房屋的同时，就已经同意了由开发商选定的物业公司提供的物业
前期物业管理协议不可以不签。前期物业服务合同是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。以下是具体原因：法规要求：根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。合同主体：在前期物业...
前期物业管理协议不可以不签，前期物业服务合同是指在小区建成后，业主入住之前，由开发商和物业公司签署的物业服务协议。之所以叫做前期物业，就是因为主要物业主要提供的是在业主入住之前和入住初期的服务。根据《物业管理条例》第二十一条，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的...
物业管理处属于物业公司内部的一个派出机构，本身既不具备法人资格，更没有签约权限。物业管理处的章也仅限于内部文件单据或张贴公告使用，不能用于合同等正规法律文书。因此物业管理处签署并盖章的各类合同均属于无效合同。公司章（合同专用章）。管理处的章一般是签的蓝章，无法律效用。物业服务协议是类似...
前期物业协议的期限一般为两年。前期物业协议是指在物业交付使用初期，物业服务企业与业主或业主委员会之间签订的一种服务协议。该协议的签订主要是为了明确双方在物业服务过程中的权利和义务，确保物业的正常运行和管理。关于前期物业协议的时长，具体要根据当地的物业管理条例和开发商的规定来确定。一般情况下...
法律分析：物业一般不需要跟业主签合同。因为在现实生活中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同。业委会成立后，由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。但是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。法律依据：《物业...
物业前期服务合同有效期应当由双方协商来进行认定，一般为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新...
在特定情况下，前期物业服务协议具有法律效力，这主要体现在建设单位与物业服务提供方之间在物业销售阶段所达成的约定。合法性的确认需考虑以下环节：一方面签署协议的各方都应有合法的民事行为能力及权利；另一方面，协议条款不得违背法律法规的强制性规定，尤其要保护业主的合法权益；此外，协议的签订过程也...
法律分析：要签合同的。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司...
法律分析：不需要。物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》；2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；...
