1、店面的交接时间确认到具体日期，如果因一方的原因导致店面没法如期交接的话，应给予另外一方一定的补偿。2、在合同中规定店面交接时，转让人应清空非转让物品范围内的一切设备和货物，保持已有装修，设施，门窗，地面和天花板面的完整，便于日后使用。3、在合同中约定，办理交接手续时，应由双方现场验收，点验，接收有
收条今收___店面转让定金___人民币(大写：___)人民币整，余款___于___年___月___日前付清。对方如果违约 定金不退还。收款人___年___月___日 法律依据：《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十六条 买卖合...
店面转卖需要以下手续：1. 签署买卖合同：买卖双方就店铺买卖达成一致意见后，需要签署书面的买卖合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括但不限于店铺的转让价格、支付方式、过户时间等。这是保障双方权益的基础。详细解释：店面权属证明准备：作为卖家，需要准备店面的权属证明，如房产证或租赁合同等。这些...
合同模板买卖合同篇1 一、合同形式问题 结合合同法第十条、第二十二条、第二十五条、第二十六条的相关规定,可以认为合同法实际上明确规定了一种于口头合同形式和书面形式之外的默示合同形式,此系合同法的新规定。法律的上述规定,是顺应交易形式的发展习惯而制定的,因为在现实生活中,大量存在着通过默示方式达成...
1、房屋的用途和土地用途：必须确保房屋的类型为商业房性质，土地是非住宅性质方可承租作为商铺性质，否则，将面临无法办营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人：以确保与房屋权利人或其他由权利人签署租赁合同。3、房屋是否存有租赁登记信息：若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记...
买卖合同简单实用模板(大全9篇)(篇一) 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方): 身份证号码: 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方自愿将其位于屋(建筑面积平方米)以人民币元(大写:人民币)的价款出售给乙方。 ...
买店面需注意的手续包括：一、明确产权信息 在购买店面之前，首先要了解店面的产权信息，包括产权证是否齐全，产权是否清晰，以及是否存在纠纷等问题。只有确保产权的合法性，才能确保购买者的合法权益。二、签订买卖合同 购买店面时，必须签订正规的买卖合同。合同内容应包括双方的基本信息、店面的详细信息、...
店面转让以后如果是原店主引发的纠纷由原店主承担，如果是店面转让之后新店主与他人发生的纠纷则需要新店主承担责任。产生合同纠纷的当事人可以协商解决，协商不成的，当事人可以向起诉，由人民依照案件实际情况来宣判。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同...
店铺过户所需的资料因过户的平台和情形而有所不同。如果是实体店面过户：买卖过户：卖方需提供身份证明、产权证明、税务相关材料等；买方需提供身份证明、购房资格证明、资金证明等；双方共同提供房地产买卖合同等材料。赠与过户：赠与人需提供身份证明、产权证明、赠与公证书等；受赠人需提供身份证明；双方...
登记费：每套商铺需支付300元作为登记费，由申请人（任一方）承担。契税：根据房价，买方需支付3%的契税。营业税：房价的5%（附加0.56%）作为营业税，由转让人（卖家）负责缴纳。合同印花税：买卖双方各自支付房价的0.05%作为合同印花税。商铺买卖流程：1. 确认转让方的身份，确保其是店面房屋的合法...
