农村宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础。为切实加强农村宅基地管理，保护农民权益，推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略，农村工作领导小组办公室与农业农村部联合发布了《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）。以下是对该通知的详细解读：一、切实履行部门职责 农业农村部门被赋
农业农村部门负责宅基地改革和管理有关工作，包括宅基地分配、使用、流转、纠纷仲裁管理以及宅基地合理布局、用地标准、违法用地查处等。各级农业农村部门需主动担当，加强与自然资源、住房城乡建设等部门的沟通协调，确保宅基地管理工作的连续性和稳定性。二、依法落实基层属地责任：建立部省指导、市县主导...
严格控制整村撤并，规范实施程序，加强监督管理。在整村撤并的过程中，必须充分保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权，并遵循以下几项重要原则：不得以任何名义违背农愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”：鼓励节约集约利用宅基地，但在实施过程中必须充分尊重农愿。城镇建设用地规模范围外的村庄，应...
《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》确立了以下三大保障农民宅基地权益的原则底线：不得以任何名义违背农愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”内容阐述：该原则强调了在农村土地制度改革中，尤其是在推进节约集约利用宅基地的过程中，必须充分尊重农民的意愿。无论是通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄...
监管加强：强调事中事后监管的重要性，确保宅基地审批和建房规划许可工作的合法性和规范性。四、落实属地管理责任 通知要求各级地方特别是乡镇要切实承担起农村宅基地审批管理的属地责任，确保得到有效执行。此通知旨在通过明确部门职责、规范审批流程、优化服务与加强监管等措施，进一步规范农村宅基地...
同时，加快信息化建设，逐步实现数字化管理。严肃工作纪律：对工作不力、玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的行为，要依法严肃追责。重点内容图片展示：该通知旨在深化“放管服”改革，落实属地管理责任，进一步加强部门协作配合，规范农村宅基地审批和建房规划许可管理，保障农民合法权益。
城镇居民 早在2019年9月，农业部发布的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》就明确规定，不得批准城市居民占用农村集体土地建住宅，也不得向违法住宅发放土地使用证和房产证。这一规定主要是为了防止城市居民抢占农民和村集体的资源，损害农民利益，以及防止违法占地和破坏耕地。去年9月1日起实施的《土地...
为进一步加快农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，有效支撑农村土地制度改革，国土资源部发布了相关通知，内容如下：一、颁发统一的不动产权证书 全国所有市、县（除部分市、县外）已实现不动产登记“发新停旧”，即颁发统一的不动产权证书，停止颁发老证。农村宅基地和集体建设用地使用权以及...
《农村工作领导小组办公室 农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）：针对当前农村宅基地管理存在的问题，提出了进一步加强管理的措施和要求。三、有关行政主管部门制发的部门规章和规范性文件 《国家土地管理局关于印发〈确定土地所有权和使用权的若干规定〉的通知》...
各派驻地方的国家土地督察局：规范农村宅基地管理，对于统筹城乡发展，促进节约集约用地，维护农民的合法权益，推进社会主义新农村建设，保持农村社会稳定和经济可持续发展具有重要意义。为贯彻落实有关要求，现就进一步完善农村宅基地管理制度，切实维护农民权益的有关问题通知如下：
