法律分析在合同未到期的情况下提前退租或提前收回房屋都属于单方面违约，应承担相应违约责任。合同内虽然具体的违约赔偿金额，但是提前退租或提前收回房屋，都可以与对方进行沟通，说明原因，得到对方谅解，双方通过协商解决退租撤场日期、水电等费用的清算、押金如何退还，全额还是部分退还的等退租相关问题。当事人一方不履行合同义务或
租房期10年，中途不想租了一般算违约。违约情况分析：合同条款明确性：如果租房合同中明确规定了租赁期限为十年，并且没有约定提前解除合同的条款，那么承租人在租赁期限未满时提出退租，将构成违约行为。违约责任形式：承租人需要承担相应的违约责任，常见的形式包括支付违约金。违约金的数额通常按照合同中的...
2、协商一致：出租方和承租方双方协商一致，可以提前解除租赁合同；3、违约解除：一方违反合同约定，给对方造成损失，对方有权要求解除合同；4、法定情形：法律规定的其他解除合同的情形，如不可抗力等；5、单方解除：在合同中约定的单方解除条件下，一方可以单独解除合同。综上所述，提前退租应首先尝试与...
是的。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行;如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一...
那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。租房押金的注意事项如下：1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的；3、其中要寻找...
一、协商解除租赁合同 在房屋租赁期间，如果承租人需要中途退租，首先应与出租人进行协商，尝试达成解除租赁合同的共识。双方可以就退租时间、租金结算、押金退还等事宜进行具体协商，并签订书面协议以明确各自的权利和义务。二、承担违约责任 根据《合同法》第一百零七条的规定，如果承租人未经出租人同意擅自...
法律分析:当事人签订了一年的租房合同，中途退租的，可以与出租人协商要求返还押金。协商不成的可以根据租赁合同中有关押金的条款确定是否可以要求退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容...
按租房合同规定，你是中途不可以退租的，况且又交清了三年房租金，现在你可以和房东协商中途退租，从退租的租金中主动承担些经济损失，若房东不同意，你可以告诉房东，自已将己租的房屋转租给他人，直到租房满期为止。(一)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。如果租赁合同没有明确押金的...
合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。法律分析根据相关法律规定，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，租房合同签了三年，提前一年退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定，出租人...
在租房期间终止合同的行为肯定是违约的。租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民提起诉讼。租...
