在租赁期间,承租人是房屋的实际管理者,在房屋内发生的一切所安全事故,都由承租人来承担?

承租人在租赁期间对房屋的管理和安全负责，与出租人无关。如承租人从事非法活动或拖欠租金超过15天，出租方有权收回房屋。承租人需负责安全管理、防火防盗等，发生的刑事、民事责任由承租人承担。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗才有效。

法律分析

结论：根据合同来判断。解析：

1、在租赁期间，承租人是房屋实际的管理者，在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人承担，与出租人无关，如果，承租人利用此房进行不正当经营或者违法活动，则有权无条件立刻收回此房，给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。

2、如承租人因室内电器使用不当或有其他不当行为，导致发生火情或其他意外，所造成的损失一律由承租方承担。包括但不限于给机动车电池充电、使用充电宝、手机等。

3、不得在出租房做违法事项，不得超期不交房租，否则甲方有权终止合同。

4、承租方利用房屋从事非法活动或者拖欠租金超过15天，出租方可以立刻收回房屋。

5、承租人负责包括并不限于，安全管理，高空抛物，水电煤管理。

6、承租人及其他人在房间内发生的一切刑事，民事责任由承租人承担。

7、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。

《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

拓展延伸

租赁期间的责任分担：房屋安全事故的责任归属

在租赁期间，承租人作为房屋的实际管理者，对房屋内发生的一切安全事故承担责任。根据租赁合同，承租人有责任确保房屋的安全和维护，包括但不限于定期检查电路、设备和消防设施等。如果发生安全事故，如火灾、漏水或其他意外事件，承租人应立即采取适当的措施进行处理，并承担相应的责任。然而，房东也有义务提供安全的居住环境，如修复房屋结构和设备的损坏。因此，在确定责任归属时，需要综合考虑房东和承租人的行为和责任。最终的责任分担应根据具体情况和法律规定进行判断。

结语

根据合同，承租人作为房屋的实际管理者，在租赁期间承担房屋内发生的安全事故责任。承租人应负责安全管理、防火防盗等，并确保房屋内的设备和电路正常运行。如果承租人利用房屋从事非法活动或拖欠租金超过15天，出租方有权收回房屋。然而，房东也有提供安全居住环境的责任。因此，在确定责任归属时，需要综合考虑双方的行为和责任。最终的责任分担应根据具体情况和法律规定进行判断。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。