法律分析：法律规定，当一方要求提前解除租赁合同时，应当遵循当事人约定的协议，或者根据法律规定的情况进行解除。如果租赁合同中没有约定，则可以参照《中华人民共和国合同法》第五十九条规定，支付相应违约金或者赔偿金。如果房东方存在违约行为，例如房屋问题导致无法继续居住，租客可以依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十条规定，提出解除合同请求并要求赔偿损失。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第五十九条：当事人一方违反合同约定，须承担违约责任。一方解除合同的，应当承担相应的违约责任。
2.《中华人民共和国民法典》第一千零六十条：因不可抗力或者合同一方的原因，使得债务人不能履行债务的，应当减轻其责任或者免除其责任。因合同一方的原因导致债务人不能履行债务的，债务人可以解除合同并要求赔偿损失。
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