法律分析：
房屋出租人可解除合同的情形是：
1、承租人不按约定的方法或者不根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的；
2、承租人擅自转租的；
3、承租人无故未支付或者迟延支付租金的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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