父母留下的房子要按继承的相关规定进行处理，如果父母有遗嘱，按父母的遗嘱内容分配，如果父母没有遗嘱，按法定继承由父母、配偶、子女继承，继承人之间可以平分，也可以协商遗产分配份额，房产继承需要先办理继承公证，需要所有继承人一共同到公证处办理，拿继承公证书再到房产所在地房管部门办理新房产证。因为继承的优先顺序是遗嘱继承再到法定继承，如果有遗嘱，那就不用再进行法定继承人的选择。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
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