小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种俗称。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。
所以小产权房，严格来说是没有产权的，是不合法的，因此，没有产权年限的规定。
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