杭州2023房产契税最新

杭州契税新规定如下：
1、家庭名下首套房屋小于等于90的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1%；
2、大于90平方米的，契税税率为成交价格或税务核定价格的1.5%；
3、家庭名下第二套房屋90平方米及以下的，契税税率为1%；
4、大于90平方米的，契税税率为2%。缴纳契税需要带上夫妻二人的身份证和户口本等到国土资源局办理。
契税的计税依据：
1、土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
2、土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
3、土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。