北京自住房申请的条件是什么,自住房的申请流程

一、北京自住房申请的条件是什么

1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；

2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；

3、单身购房者年满25周岁；

4、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)可优先购买；

5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。

二、自住房的申请流程

1、登记公众可以按照一般采购要求提交有关材料；经济适用住房、二级有限住房轮候家庭，还须提交《北京市居民购买经济适用住房/限价商品住房备案通知书》和申请人的身份证件。申请人须在网上提交有关资料，并须将资料正本及副本送交房产商的销售网站，即网上及现场提交资料均有两个步骤。

2、确认20个工作日内给予结果的，提交材料后20个工作日内，公民可以获得是否通过审核的结果，通过购房资格考试的申请家庭，可以参加摇号。

3、摇号摇号制度前的牌照类似，产权式保障性住房轮候家庭和本市户籍无住房且单身满25周岁的家庭将自动进入优先池，其他符合条件的人将进入普通摇号。系统八佰伴启动后，将对两个摇号候选排旅，然后由开发商依次通知选举室。

4、选房按摇号确定的顺序依次填写优先户主将选择的第一间房，而每户只能选择一套业主自用的商品房。房子签字后。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭成员今后不得申请购买自住商品房；属于经济适用住房、商品住房价格轮候的家庭，自动放弃轮候资格。