法律分析：房子婚前财产要看夫妻双方对于房产的归属是否有协议，如果有协议，要按照协议约定，如果没有协议要看房产的出资、是不是婚意的购房。如果男方全款购房的情况下，要看是不是具有婚意的购房，如果男方是为了结婚才买的房产，购买时间离登记结婚时间越近，就可以认定是夫妻共同财产。
法律依据：《关于人民审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
第十条 解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法办字第一百一十二号《关于贯彻执行民事法律若干问题的意见》第十规定的精神处理。
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