法律分析：有前妻名字意味着没有办理产权变更过户手续。
法律依据：《房屋登记管理办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利。
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