我国法律规定，未成年人可以拥有房产权。但是未成年人行使财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人也是有财产权利的。未成年人可以依法行使与其年龄相适应的民事权利，但是，需经其监护人协助、代理或者同意。因此，如果未成年人是某一房屋的合法产权人，则该房产应归未成年人所有，但是其行使该房产的财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。需要特别注意的是，在财产问题上，未成年人的行为能力是受到的。未成年人的财产权利是通过监护人代行实现的，监护人必须按照法律规定，保障未成年人的利益，不能利用未成年人的财产权谋取私利。
未成年人拥有房产权时，存在哪些？未成年人拥有房产权时，因为无法行使财产权，所以存在以下：1.未成年人不能在未成年的情况下出售、转让房产，否则可能被认定为无效；2.未成年人无法对房产进行管理、租赁等行为，也需要经过监护人的协助；3.未成年人遗产继承规则较为严格，继承顺序以法律规定为准。
未成年人可以拥有房产权，但是其行使财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。监护人要按照法律规定，保障未成年人的利益，不能利用未成年人的财产权谋取私利。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条 未成年人可以依法行使与其年龄相适应的民事权利，但是，需经其监护人协助、代理或者同意。
