房屋折旧计算方法

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房屋折旧计算方法是根据房屋的使用寿命和价值递减原则进行的。常用的折旧计算方法有直线法和年数总和法。直线法是将房屋的成本减去其残值后，按照使用寿命平均分摊每年的折旧额。年数总和法则是根据房屋的使用寿命，将每年的折旧费用按比例递减计算。核心思想是根据房屋的价值递减和使用寿命，平均分摊折旧费用。

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